サンライズ曙 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1880万円、専有面積52.8m2 洋室が2部屋あり使い勝手の良い間取りです。リビングダイニングキッチンは約12.1帖の広さです。テラスと専用庭がついており開放感があります。収納スペースも充実しています。
落ち着いた色合いの外観が特徴です。敷地内に駐車スペースがあります。豊かな植栽が建物に調和しています。周囲には道路や施設があり利便性も備えています。エントランスまでのアプローチも広々としています。
木目調の天井と床が統一感を演出しています。広々としたリビング空間が魅力的です。ダウンライトが室内全体を明るく照らします。キッチンからリビング全体を見渡せる間取です。
天井に埋め込み型の照明が配置され明るさを確保しています。木目調のフローリングが空間に落ち着いた印象を与えます。リビングとキッチンが一体となった使いやすい間取りです。
木目調のアクセントパネルが特徴的なバスルームです。照明が明るく浴室内がとてもすっきりとした印象です。鏡や収納棚もついており使い勝手の良い空間となっています。浴槽もゆったりとした形状です。
落ち着いた色調のキッチンはリビングと一体感のある開放的な空間です。使いやすいレイアウトでゆとりある動線が確保されています。大きな窓からは自然光が入り明るい雰囲気が広がっています。
ナチュラルなフローリングが空間を引き締めています。天井のダウンライトが室内を明るく照らしています。シンプルな壁面でお部屋のアレンジも楽しめます。木目調のドアが温かみを感じさせる洋室です。
玄関はすっきりとしたデザインで明るい雰囲気が広がります。収納スペースも確保されており整理整頓がしやすい空間です。シンプルな内装なので幅広いスタイルに対応できます。
シンプルで清潔感のある洗面台です。収納スペースがしっかり確保されています。鏡の面積が広く毎日の身支度に便利です。洗面所全体が明るくすっきりとした印象です。
広々とした収納スペースが設けられており衣類や荷物の整理整頓がしやすい仕様です。ハンガーパイプ付きで使い勝手も良好です。シンプルな内装でお手入れも簡単です。
シンプルなデザインのトイレが設置されています。手洗い場とペーパーホルダーが備わりすっきりとした空間です。床や壁も落ち着いた色合いで統一されています。清掃しやすい配置もポイントです。
重厚感のある外観が特徴的なマンションです。エントランス周辺の植栽が整えられておりきれいな印象です。通りに面した立地でアクセスも良好です。タイル張りのアプローチが出迎えてくれます。
広々とした駐車スペースが用意されており車の出し入れもスムーズにできます。建物外観はしっかりとした造りとなっています。周辺には整った歩道がありアクセスもしやすい環境です。
ナイスムラカミ東山店まで400m
落ち着いた街並みに調和した外観の建物です。バルコニー付きで全体のメンテナンスもしっかりと行われています。周囲には交通量の少ない道路が広がっています。駐車場スペースも用意されています。
温かみのあるフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。天井にはダウンライトが設置されており明るさもしっかり確保されています。窓からは外の景色を楽しむことができ採光面にも配慮されたリビングです。
落ち着いたトーンの木目調天井が印象的なキッチンです。シンプルな壁面と広々としたワークトップが特長です。シンクとコンロが使いやすく配置されています。清潔感のある空間となっています。
木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。窓から自然光が差し込み明るさを感じる洋室です。天井のスポットライトが室内をバランスよく照らします。シンプルな壁面がインテリアの自由度を広げます。
ファミリーマート曙四丁目店まで150m
シンプルなデザインの洋室で落ち着いた雰囲気が漂います。天井の梁がアクセントとなり室内に個性をプラスしています。クローゼット付きで使い勝手も良好です。スポットライト照明が室内を明るく照らしています。
ウォンツ愛宕店まで850m
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綺麗な室内で新生活を始めてみませんか？リフォーム内容■システムキッチン新規交換、浴室新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)、トイレ新規交換他◇広島駅、広島市中心部へ快適アクセス◇利便性良好施設が充実◇平坦で移動もスムーズ～ライフインフォメーション～・尾長小学校まで徒歩10分（800ｍ）・二葉中学校まで徒歩12分（950ｍ）・ナイスムラカミ東山店まで徒歩5分（400ｍ）・イオンモール広島府中店まで約12分（900ｍ）・ウオンツ愛宕店まで徒歩11分（850ｍ）・東区役所まで徒歩9分（700ｍ）・広島曙郵便局まで徒歩3分（240ｍ）・尾長公園まで徒歩3分(170ｍ)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンライズ曙
- 価格
- 1880万円
- 管理費等
- 8600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 2,000円
- 住所
- 広島県広島市東区曙４
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩17分
広島電鉄本線 猿猴橋町駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.8m2（壁芯）
- 総戸数
- 46戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1982年8月(築42年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料700円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンライズ曙／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年５月全室リフォーム済■充実した収納空間■南東向き■専用庭付、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：2000円
法令等制限：津波防災地域づくりに関する法律 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21リベルテ(株)
免許番号：広島県知事（2）第010506号
所在地：広島県広島市安佐南区古市2-4-2ラ・リベルテ古市1F
TEL：0120-361324
取引態様：売主
管理コード：162001-1654 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77492491]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
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