トーカンマンション山根町センターウィング 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2480万円、専有面積78.9m2、バルコニー面積9.6m2 3LDK
現地（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影木目調のフローリングで落ち着いた雰囲気のリビングです
室内（2025年5月）撮影グレーのアクセントクロスと木目調のフローリングで統一感のある空間になっています
室内（2025年5月）撮影扉を開ければリビングと一体化して使える和室。6畳あるので個室としてものびのび使えます
室内（2025年5月）撮影シンプルな白いキッチン。たっぷり収納のあるタイプなのでキッチンまわりのものをしっかりしまっておけます
室内（2025年5月）撮影グレーのカーペットでシックな雰囲気の6帖の洋室。足元のガラスからも光が差し込み、明るい雰囲気の室内です
室内（2025年5月）撮影奥行のある収納スペース。奥に衣装ケースや大きい物、手前に洋服をしまっておけます。
室内（2025年5月）撮影5.5帖の洋室。出窓のようになっているので、植物を育てたり、小物を飾ったりとインテリアを楽しめます。
室内（2025年5月）撮影5.5帖とコンパクトな空間でも収納スペースがあるので、部屋をすっきり保つことができます。
室内（2025年5月）撮影広々した洗面脱衣室と洗面化粧台。歯ブラシや髭剃りなどしっかり置いておけます
室内（2025年4月）撮影キッチンからも洗面脱衣室からも入れるランドリールーム。料理の合間に洗濯をまわしたりと家事を効率よくできます
室内（2025年5月）撮影グレーのアクセントクロスを貼ったトイレ。床もタイル調なので落ち着く空間です。奥にちょっとしたカウンターを設けているので、トイレットペーパーなども置いておけます
室内（2025年5月）撮影1帖のユニットバス。掃除のしやすい床や、熱が逃げにくい浴槽なので快適なお風呂タイムを過ごせます
現地からの眺望（2025年5月）撮影13階なのでバルコニーから眺望が楽しめます
室内（2025年5月）LDKにある収納。季節ごとに使うものや掃除用品などをおさめておけます。
室内（2025年5月）撮影カウンターのある玄関収納。カウンター部分には鍵や小物などを置いておけます
現地（2025年4月）撮影インターホンは室内側にモニターがあり、誰が来たかチェックできるので安心です
共用部オートロックなので、エントランスで一度来客の確認ができて安心です。
1階に宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りも安心です。
来客者が確認できるモニター付きのインターホン。
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＜立地＞・緑豊かな高台に立地するマンション・JR広島駅まで徒歩20分！通勤通学にも便利＜室内＞・室内リフォーム済み 水回り（システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ） 建具、玄関収納 内装（木調フローリング、カーペット、クロス）＜設備＞・平面駐車場あり
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- トーカンマンション山根町センターウィング
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 8800円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 8,380円
- 住所
- 広島県広島市東区山根町
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩20分
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- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.9m2（23.86坪）（壁芯）
- 総戸数
- 274戸
- 所在階/階数
- 13階/地上14階地下4階建
- バルコニー面積
- 9.6m2
- 築年月
- 1993年3月(築32年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費260円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞トーカンマンション山根町センターウィング／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【室内リフォーム済】トーカンマンション山根町センターウィング、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：8380円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・浴室1坪以上
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)大之木ダイモ
免許番号：広島県知事（13）第003460号
所在地：広島県呉市中央3-8-21
TEL：0823-21-1414
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77480890]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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