シティプラザ牛田 10階 3LDK 物件詳細
牛田早稲田2丁目（平地）のマンションです。南西向きで陽当たり良好です。
周辺に高い建物がなく、眺望や風通しも良好です。
●南西向き●最上階●角住戸●
キッチンは独立式（レンジフードは2018年に交換済）で臭いや汚れがLDに流れない間取りになっています
丁寧にお使いのため綺麗な浴室になります。浴室暖房乾燥機は2019年に交換しています。
三面鏡タイプの収納力のある洗面台です。
温水洗浄便座トイレになります。奥の吊戸はトイレットペーパーや掃除道具の収納に便利です。
収納スペースがたくさんある玄関です。家族みんなの収納に困らない広さがあります。
南西向きのバルコニーは陽当たり・風通し良好です。10階の最上階のため、眺望も良好です。
リビングダイニングと和室は続き間になっています。独立した居室や広々リビングとしても利用できます。
角住戸につき、全室バルコニーに面しています。
周辺に高い建物がないため、陽当・通風・眺望良好です。
春の季節はバルコニーから桜が見えます。閑静な住宅地で周辺はとても静かです。
駐車場は屋根付きの区画に空きがあります。（2025年4月現在）
エントランス前の花壇は定期的に手入れをされています。春の時期は特に綺麗です。
駐輪場は屋根付きで、雨風や日差しから自転車を守ります。
ごみ置き場です。清掃や整理等の管理が行き届いています。
SHOJI(ショージ) 牛田店まで250m
マックスバリュ 牛田店まで375m
アルゾSELECT(セレクト)牛田店まで635m
セブンイレブン 広島牛田東店まで316m
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●最上階10階、南西角住戸で、陽当たり風通し良好です。●閑静な住宅地で周辺は静かで、高い建物が少ないこともあり眺望良好です。●10階は1フロア2邸につき、セキュリティ面も安心です。●全室バルコニーに面しており、明るく開放感があります。●室内は丁寧にお住いのため大変綺麗です。●屋根付きの平面駐輪場は空き区画があります。（2025年4月現在）●買い物施設が徒歩圏内に充実しています。●公共交通機関の利用が可能です。（JR、AL、バス）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティプラザ牛田
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 7000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,700円
- 住所
- 広島県広島市東区牛田早稲田２
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩30分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.42m2（21.30坪）（壁芯）
- 総戸数
- 38戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 11.53m2
- 築年月
- 1996年5月(築29年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞シティプラザ牛田／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇最上階◇南西角住戸◇牛田の平地◇閑静な住宅地で、陽当通風眺望良好です。、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：14700円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 穴吹不動産流通(株)広島店
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号
所在地：広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
TEL：082-536-0433
取引態様：専任媒介
管理コード：39443 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77351834]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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