サンシティ田方 11階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2080万円、専有面積65.18m2、バルコニー面積11.21m2 2LDK＋ロフト×2＋ランドリールーム、パントリー、シューズクローク完備。充実した収納力に動きやすい動線。さらにはIoTまで搭載してとても暮らしやすい空間となっています。
四季折々の自然が身近に感じられる閑静な住宅地です。
天井が高く、光が広がるロフト付きリビング。アンティークな温もりの中で、家族の時間がゆったりと流れます。
リビングとダイニングには大きなパノラマウィンドウもあり室内はとても明るく心地いい空間になっています。カーテンもスマホや音声操作で開閉できます。
バルコニーからの眺望は広島市内から瀬戸内海までを一望できます。ガーデンファニチャーセットも付いているので休日はここでのんびり景色を見ながらくつろぐのもおススメです。
リビングロフトは趣味の空間にしてもよし。収納として使ってもよし。お勧めは居心地のいい秘密基地です！天井裏には断熱リフォームも施されています。
洋室にはクローゼットとオープンクローゼットの２つ設置されています。ドレッサーも付いていて小物の収納やお化粧道具の収納にも困りません。
洋室のロフトは一般的なマンションではまず見ることのない固定階段で上れるようになっています。オープン階段なので階段下も収納やベッドなど置くことができロフトと合わせてお好みにカスタマイズできます。
洋室ロフトにもエアコンが完備されているのと、室内全体の天井裏を断熱リフォームしているので冷暖房効率もよく省エネで快適に過ごせる空間となっています。
玄関には可動棚付きシューズクロークも完備されています。アンティーク調のオシャレな見た目だけでなく実用性も兼ね備えた物件です。
アースカラーに小ぶりなペンダントライトが印象的なキッチン。収納も充実していて対面キッチンになっているので室内全体を見渡せるのと、キッチンからも広島市内が一望できるのでぜひ現地でご確認ください。
アースカラーで落ち着きとオシャレ感のある洗面室には可動棚もありお好みで収納をカスタマイズすることも可能です。
浴室はシンプルに仕上げました。前面マグネット対応なのでお好みで収納ラックなど取り付けることができます。
かわいく印象的なアクセントクロスが特徴のトイレ。細部にまでこだわりを感じるレトロな照明に高級感のあるタオルリングとペーパーホルダーの付いたワンランク上の空間となっています。
白を基調としたアンティーク調のインテリアが落ち着きのある雰囲気とどこかエレガントさをかもし出しているリビングです。
広々した吹き抜けにロフトのあるアンティーク調のエアコン、カーテン、照明家具付きLDK。IoT搭載で照明、エアコン、カーテン、TVを外出先からでも声だけでも操作できます。
キッチンにはカップボードの他、パントリーも完備されていて充実した収納力となっています。床下にある見えない配管も専有箇所は全て新設してあります。
キッチンにはカップボードにパントリーも設置されていて、ゴミ箱置場やストック品の置場にも困りません。お好みで魅せる収納を楽しむのもおススメです。
LDKの照明、カーテン、エアコン２台、TVをアレクサを使い声で操作することができます。その他、スマホ、Siri、Googleなどでも操作可能です。
スマートスイッチにはお好みのシーンを搭載することも可能です。例えばボタン一つ押すだけでLDK全ての照明を付けたり消したりすることもできます。
敷地内に平面駐車場１台、近隣敷地外に平面駐車場１台を確保しています。いずれも引き継ぎ可能で、ワンボックス車でも駐車可能です。
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バルコニーから広島市街と瀬戸内海を一望。マンションとは思えない吹き抜けのある勾配天井ロフト付きで、まるで秘密基地のような空間に。IoT搭載で照明・カーテン・エアコンもスマホや音声で操作できる未来型の暮らし。家事動線も快適で、日常がグッと心地よくなる、遊び心ある一室です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンシティ田方
- 価格
- 2080万円
- 管理費等
- 5900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,100円
- 住所
- 広島県広島市西区田方３
- 交通
-
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩29分
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩29分
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩31分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.18m2（19.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- 93戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 11.21m2
- 築年月
- 1995年2月(築30年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンシティ田方／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞海が見える、ロフト付きの特別な一室、駐車２台可・オーシャンビュー・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：9100円 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ietoki(株)
免許番号：広島県知事（1）第011341号
所在地：広島県広島市中区西十日市町2-26
TEL：082-234-1118
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77228879]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
広島県広島市西区田方３
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩29分
2LDK 65.18m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
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