ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積75.59m2、バルコニー面積16.9m2 ◆専有面積（壁芯）75.59m2、バルコニー面積16.90m2◆間取り：３LDK（LDK約15.6帖、洋室約6.8帖、洋室…

◆スーパー、医療ビル、フィットネスクラブ等、生活利便施設が徒歩圏内の好立地フルリノベーション物件です♪（ペット飼育可マンション♪※飼育細則有）

◆JR『阿品』駅徒歩５分、広電『広電阿品』電停徒歩４分と通勤通学の利便性に優れた立地です♪

■リフォーム工事完了しました♪◆主なリノベーション内容●内窓●システムキッチンW2400（食洗器付）●ユニットバス（高断熱浴槽、節湯水栓）●シャワー付洗面化粧台●温水洗浄便座付トイレ●給湯器●LED照明●フ

■食器洗浄乾燥機付きになります♪■ステンレス静音シンク、浄水機一体型シャワー水栓、人工大理石天板の対面式システムキッチン、たっぷり入るスライド収納です♪

■洋室のドアを開放しリビングと繋げると２１．６帖の大空間になります♪

■乾燥・暖房・涼風・換気機能付システムバス■追い炊き機能付きのフルオートバス■お洒落なアクセントパネルの浴室内

■ガラストップ3つ口コンロ、スリムレンジフード、サイレントレール採用のクリナップシステムキッチン♪

■玄関側からリビング方向に見た廊下■廊下にもダウンライトあり！

■シューズボックスは上方まであり、抜群の収納力です♪■シューズボックスには外出時に身なりのチェックが出来る姿見付きです♪

■洗面台の左側にタオルラック、洗濯機置き場の上に収納棚がございます

■ウォシュレット機能トイレ■ミニ収納棚、ペーパーホルダー、タオル掛け

◆洗面台横には沢山収納できるタオルラック付き

◆LIXIL社製、２重サッシ、『インプラス』採用で、防音性能・断熱性能アップ♪

◆敷地内には取り回しのしやすい、広々とした平面駐車場がございます♪（１住戸１台利用可）

■内窓インプラスを採用で遮音性、断熱性が飛躍的に向上します♪

フジグランナタリーまで150m

■お風呂リモコンとTVモニター付きインターフォン、コンセント付のスペース

住所：廿日市市阿品３丁目１－１０

■浴室窓にも２重サッシインプラス！

■キッチン上部の天井は折下げ天井を採用■キッチン横に便利な勝手口あり♪

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◆価格変更しました！いつでも見学可能です♪（お気軽にご連絡くださいませ）◆広電『広電阿品』電停徒歩４分・JR『阿品』駅徒歩５分♪通勤通学に便利な立地です♪◆主なリノベーション内容●内窓●システムキッチンW2400（食洗器付）●ユニットバス（高断熱浴槽、節湯水栓）●シャワー付洗面化粧台●温水洗浄便座付トイレ●給湯器●LED照明●フローリング●壁天井クロスほか◆ペット飼育相談可能（要申請・飼育細則有）◆徒歩圏内にスーパーや病院など生活施設が充実しています◆２階の為、小さなお子様がいるご家庭も下の階への足音を気にせず生活できます♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館

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価格

3580万円

返済シミュレーション

管理費等

6000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,700円

住所

広島県廿日市市阿品３

交通

広島電鉄宮島線広電阿品駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩5分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

専用使用権付駐車場（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.59m²（22.86坪）（壁芯）

総戸数

74戸

所在階/階数

2階/12階建

バルコニー面積

16.9m²

築年月

2001年5月(築24年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

組合協力金（役員就任拒否者）（月額）4,000円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：内窓、建具、LED照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：内窓、建具、ＬＥＤ照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆生活利便施設徒歩圏内♪２沿線利用可・ペット飼育可・フルリノベマンション♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：8700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

廿日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国296位

偏差値: 50.34

項目別順位

安心度: 県内11位
全国379位

利便度: 県内5位
全国330位

快適度: 県内2位
全国227位

富裕度: 県内8位
全国486位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国637位

偏差値: 46.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内5位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	3,156人	県内5位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	34人	県内10位	全国555位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国211位
1万人当たり病床数	136.5床	県内11位	全国363位
1万人当たり医師数	27.7人	県内5位	全国174位
介護保険施設定員数	913人	県内7位	全国254位
介護保険料	5,498円	県内4位	全国133位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	県内4位	全国185位
千人当たり交通事故件数	1.20件	県内8位	全国150位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)住幸
免許番号：広島県知事（1）第011308号
所在地：広島県廿日市市宮島口東2-10-13
TEL：0829-50-1166
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77122512]
情報公開日: 2025年07月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
広島県廿日市市阿品３
広島電鉄宮島線広電阿品駅徒歩3分
3LDK　75.59m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円