牛田早稲田グランドハイツ１２０２号室 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1399万円、専有面積64.03m2、バルコニー面積9.8m2 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。3LDKのお部屋になります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度になります。総戸数86戸のマンションになります。
【リフォーム中】LDK約15.9帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張ります。照明はLED照明に交換します。
【設備】エントランスです。管理人は月～土の日勤になります。
【同仕様写真】リクシル製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【リフォーム中】リビング別角度です。南東向きバルコニーのため、日当たりが良いです。リビング収納を新設します。
【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。天井・壁はクロ
【同仕様写真】パナソニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
【設備】駐車場です。1部屋につき1台分の駐車スペースは確保されています。
【設備】玄関外観です。
【リフォーム中】玄関内観です。シューズボックスは新品交換します。
【リフォーム中】洋室約5.1帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張ります。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】和室から洋室に変更します。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張ります。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】洋室約4.9帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張ります。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】収納です。クローゼットは新品交換し、中にハンガーパイプを新設します。
【設備】ベランダです。クリーニングを行います。
【設備】眺望です。
小学校まで290m 【周辺環境】早稲田小学校まで290ｍ（徒歩約４分）です。
中学校まで860m 【周辺環境】早稲田中学校まで860ｍ（徒歩約11分）です。
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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・早稲田小学校まで280ｍ（徒歩4分）・早稲田中学校まで860ｍ（徒歩11分）・ローソン 広島女学院大学前店店様1100m(徒歩14分、車3分)・マックスバリュ 牛田店
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 牛田早稲田グランドハイツ１２０２号室
- 価格
- 1399万円
- 管理費等
- 7400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,920円
- 住所
- 広島県広島市東区牛田早稲田２
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩30分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.03m2（登記）
- 総戸数
- 86戸
- 所在階/階数
- 12階/14階建
- バルコニー面積
- 9.8m2
- 築年月
- 1992年7月(築33年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞牛田早稲田グランドハイツ１２０２号室／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】徒歩１１分以内に教育施設（早稲田小学校２９０ｍ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：8920円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス広島店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県広島市安佐南区東野1-18-21 アクレイム東野101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：607421 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76943173]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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