グレイス高陽 11階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格890万円、専有面積60.88m2、バルコニー面積9.27m2 2011年12月頃にリビング拡張の変更（3LDK→2LDK）や、設備交換等の改装が行われています。
南向き11階建ての最上階・リバービュー！LDKと和室が回遊動線になり、家族が自然と集まる間取りです。
共用部に集会室がある総戸数119戸の大規模マンションです。月～金の管理体制で困った時にも安心です。
四季を感じられる山の景色がある、平坦で閑静な住宅地。エリアを区切るアーチ型のアプローチが印象的です。
バルコニーから豊かな緑と三篠川を望めます。自然に溢れた環境です。
団欒スペースはゆとりの約16.9帖。南向きのバルコニーに面した明るい住空間です。
バルコニーもお好みでアレンジしリラックススペースとして過ごせます。丁寧にお住まいのキレイな物件です。
空間の無駄をうまない壁付けのキッチンで、動線と収納棚などの設置に自由があります。
疲労回復のバスタイムに、気持ちも元気になりそうなポップなカラーの浴室です。自動で湯はりができます。
三面鏡裏が収納のシャワー付き洗面台です。洗面ボウルが広く、衣類の手洗いもしやすそうです。
手洗いボウルが別にあり使い勝手がよい温水洗浄便座トイレです。便利なニッチ棚もあります。
和室は扉を閉まると独立した部屋になります。
リビングと続き間ので使える和室です。
約5.8帖の洋室です。
駐車場はすべて平面になります。
来客用駐車場は5台分あります。ご家族やご友人の来客時に大変便利です。
駐輪場（年間）：大人用1800円 子供用960円 バイク：2400円～125cc以上3600円
敷地内ゴミ置き場は野鳥被害を防げるボックスになっています。綺麗に管理されたマンションです。
1階のエントランスホールです。エレベータが2基あるため、通学出勤時間もスムーズです。
広島市立狩小川小学校まで1644m
広島市立高陽中学校まで2510m
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●大規模修繕工事は、2021年1月に完了！●2011年12月頃のリフォーム履歴があります。丁寧にお住まいで綺麗なお部屋です！（キッチン、トイレ、洗面台、浴室、建具、フローリング）●バルコニーからの眺望はリバービューです。豊な自然に恵まれた環境です！●廊下面積が少なく、家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです●自由な動線を確保し、収納棚等お好みで家具をレイアウトしやすい壁付けキッチンです●大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）●最寄りのコンビニまで徒歩7分。毎日のお買い物は車で約8分の場所に「ユアーズアクロスプラザ高陽店」があります●駐車場の空き区画有り（月額6000円）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グレイス高陽
- 価格
- 890万円
- 管理費等
- 8500円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,780円
- 住所
- 広島県広島市安佐北区上深川町
- 交通
-
ＪＲ芸備線 上深川駅 徒歩11分
ＪＲ芸備線 中深川駅 徒歩30分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.88m2（18.41坪）（壁芯）
- 総戸数
- 119戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 9.27m2
- 築年月
- 1993年2月(築32年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 自治会・町内会費（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・ＩＨクッキングヒータ・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞グレイス高陽／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞南向き１１階の最上階で周辺に隔てるものがなく、陽当り・眺望良好です！、南向き・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・和室・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：5780円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・最上階・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 穴吹不動産流通(株)広島店
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号
所在地：広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
TEL：082-536-0433
取引態様：専任媒介
管理コード：37190 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76752686]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 890万円
広島県広島市安佐北区上深川町
ＪＲ芸備線 上深川駅 徒歩11分
2LDK 60.88m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| 総額 | 3,300万円 |
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