ローレルコート丹那ハイツ二号館 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1680万円、専有面積70.83m2、バルコニー面積13.58m2 ■間取り図バルコニーを2面に備えた、3LDKです。全居室に収納があり、室内を広く使えます。洗面所はキッチンと廊下2か所から出入りできる回遊性のある間取りです。
■現地外観写真広電バス「丹那町西」バス停 徒歩14分(約1100m)、広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩24分(約1880m)の場所にある3階建てのマンションです。
■リビングダイニング間接照明を設えたLDKは、ライト系の主張しすぎないシンプルな内装なので、トレンドの韓国風インテリアや淡色インテリアとの相性も◎
■リビングダイニングLDKは、約14.9帖の広さがございます。南西側には掃き出し窓があり、バルコニーに出られます。一面が窓になっており、日中は太陽の日差しが室内まで届きます。
■キッチンシステムキッチンは、機能面も充実しています。フラットタイプのレンジフード、三口コンロなど、お料理もお掃除も楽しくなる機能が盛りだくさんです。
■浴室清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。
■キッチン匂いや煙がリビングダイニングまで広がりにくい独立型キッチンです。キッチン上部には収納棚を設置。空間を無駄なく有効活用できるので、調理器具や食器類などをたっぷり収納することができます。
■洗面台洗面台は、三面鏡使用です。鏡の裏側は収納になっているので空間をスッキリと保てます。洗面ボウル下にも収納がございます。
■洗面室白を基調とした清潔感のある洗面所です。洗濯機置き場の上部には棚があるので、そちらに洗剤類を置けば、スムーズにお洗濯ができそうですね。
■トイレ温水洗浄機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
■洋室北東側に位置する洋室です。室内にはクローゼットがあり、お部屋を広く使えます。ハンガーパイプのあるクローゼットで、衣類をしわにならずに保管できます。
■収納玄関には天井の高さまであるシューズボックスを備えています。棚板は可動式のためしまうものの大きさに合わせてしまえます。
■洋室奥行きのある収納を備えた洋室です。奥行を生かして掃除用品を収納したり、ストーブや扇風機などの季節家電の保管場所にいかがでしょうか？
■リビングダイニング家具レイアウトのしやすい長方形のリビングです。明るい色のフローリングがお部屋全体に明るい印象を与えます。
■リビングダイニング約14.9帖の広さのあるLDKは、洋室に隣接しています。引き戸を開け放てば、広いひとつの空間としてもお使いいただけます。
■洋室中央にある洋室です。リビングを通らず使えるお部屋なので客間としても使いやすいです。
■食器洗い乾燥機食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。
広島市立楠那小学校まで1600m ■徒歩20分ほどのところにある小学校です。学校教育目標は「自ら学び続け，主体的で心豊かな児童の育成」です。HPではブログ形式で学校生活の様子が公開されています。
広島市立楠那中学校まで1700m ■徒歩22分ほどのところにある中学校です。校訓は「自主・協調・敬愛 」です。吹奏楽部、バスケットボール部、野球部、バレーボール部など8つの部活動がございます。
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～物件のおすすめポイント～○2面にバルコニーのある3LDK○全居室に収納があり、室内をスッキリ保てます○洗面所は2カ所から出入りできる回遊性のある間取り～2024年12月リフォーム箇所～○全室クロス・床材張替 ○和洋室改装○キッチン・洗面・バス・トイレ交換～おすすめの周辺環境～○マルショク旭店 徒歩約10分（約760ｍ）〇ファミリーマート西旭町店 徒歩約11分（約870ｍ）〇ウォンツ宇品東店 徒歩約20分（約1600ｍ）ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください。【積水ハウス不動産(株)広島営業所】TEL:082-243-2250
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート丹那ハイツ二号館
- 価格
- 1680万円
- 管理費等
- 4960円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,900円
- 住所
- 広島県広島市南区丹那町
- 交通
-
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩24分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（7500円～9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.83m2（壁芯）
- 総戸数
- 88戸
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- バルコニー面積
- 13.58m2
- 築年月
- 1994年11月(築30年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローレルコート丹那ハイツ二号館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１２月リフォーム完成の３ＬＤＫマンション。、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：4960円／修繕積立金帯：11900円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産(株)広島営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：広島県広島市中区小町1-25 ビル博丈平和大通り5階
TEL：082-243-2250
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76687104]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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