ザ・広島タワー 27階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億1000万円、専有面積101.44m2、バルコニー面積17.94m2 2LDK、専有面積101.44m2、バルコニー面積17.94m2 間取り図
ペット飼育可能（規約制限あり）のマンションです。ネットより見学予約ができますので、ご都合に合わせてお気軽にご予約下さい！外観（2024年7月撮影）
【LDK （約19.7帖）】お料理をしながらリビングのご家族と会話が弾む対面式キッチンのLDK。たっぷりの陽ざしに包まれる明るい住まいです。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【LDK（約19.7帖】良質な素材でインテリアにこだわったLDK。間接照明で温かみのある空間になっております。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間の洗濯干しに重宝する乾燥機能を搭載。 暖房機能は冬の浴室事故防止にもつながります。
【カウンターキッチン】お手伝いしやすいカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えそうです。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
洋室(書斎)（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【シューズボックス】天井まである大容量のシューズボックス。
【洗面所】ゆとりの幅があるワイドカウンターの洗面化粧台。横に収納棚がついているため、いつも片付いた洗面所を保てます。
【トイレ】手洗カウンターと温水洗浄便座付きのトイレ。タンクレスのためお手入れも簡単です。
【バルコニーからの眺望】開放的な眺望が広がるバルコニーからの景色。
【LDK（約19.7帖】南東向きの明るいLDKは約19.7帖の広さがあります。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【IHクッキングヒーター】フルフラットでお手入れのしやすいＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れもないのでお子様や年配の方も安心です。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【洋室（約9.9帖）】南西向きバルコニーに面した明るいお部屋。ゆとりある約2.8帖の収納がございます。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
【玄関】落ち着いた色合いの玄関。収納力豊富なシューズボックスがついています。
【洗面所】掃除や手洗い洗濯に便利な、シャワーカラン付きの三面鏡の洗面化粧台。
【バルコニーからの眺望】27階部分のため、前を遮る物のない眺望良好なお部屋です。
【キッチンボード】キッチン背面に設置されたキッチンボード。調理家電を置けるカウンターがあり、食器や食品ストックをたくさん収納できます。
【和室（約6.8帖）】リビングに隣接するお部屋です。南東側にバルコニー、北西側に収納がついております。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
和室（約6.8帖）】リビングの延長として利用できるモダンな和室。足を伸ばせる空間はほっと一息つける憩いの場です。（※家具・調度品は販売価格に含まれません）
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JR広島駅（北口）までの直結通路有27階部分の南東および南西側バルコニーの角部屋【2018年3月リフォーム（リノベーション）済】□3LDKを2LDKに変更（スケルトン工事）□全室クロス・フローリング張替□建具・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新品交換□シャワールーム新設
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・広島タワー
- 価格
- 11000万円
- 管理費等
- 1万7340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,170円
- 住所
- 広島県広島市東区若草町
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～2万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 101.44m2（壁芯）
- 総戸数
- 219戸
- 所在階/階数
- 27階/33階建
- バルコニー面積
- 17.94m2
- 築年月
- 2010年5月(築15年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2018年3月完了
その他：3LDKを2LDKに - 備考
- ＜物件名＞ザ・広島タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年３月完了（その他：３ＬＤＫを２ＬＤＫに）／＜特徴＞◆免震構造の３３階建の高層タワーマンション！、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：17340円／修繕積立金帯：12170円
法令等制限：浴室はございません。シャワールームとなります。ペット飼育可（管理規約の範囲内） - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)広島センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
TEL：0120-086238
取引態様：専任媒介
管理コード：Bhr240369 - 情報提供元
- SUUMO [080Z75998934]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11000万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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