シャルム弁天橋 4階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK、価格930万円、専有面積65.55m2、バルコニー面積8.7m2

外観

外観含む前面道路

外観

エンブレム

アプローチ

外観

外観写真

外観

エントランス

駐輪場

呉市立三坂地小学校まで520m （徒歩７分）

ゴミ集積所

弁天橋公園まで160m 弁天橋公園（徒歩２分）

ファミリーマート広中新開店まで320m ファミリーマート広中新開店（徒歩４分）

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【2023年2月リフォーム済】・トイレ交換【infomation】・ファミリーマート広中新開店まで徒歩4分（約320ｍ）・呉市立三坂地小学校まで徒歩7分（約520ｍ）・呉市立広中央中学校まで徒歩8分（約580ｍ）・弁天橋公園まで徒歩2分（約160ｍ）・かもめ公園まで徒歩3分（約180ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャルム弁天橋

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価格

930万円

返済シミュレーション

管理費等

6200円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

7,500円

住所

広島県呉市広弁天橋町

交通

ＪＲ呉線広駅バス9分/「弁天橋」バス停停歩4分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.55m²（19.82坪）（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

4階/6階建

バルコニー面積

8.7m²

築年月

1989年10月(築34年8ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2023年2月完了
　水回り設備交換：トイレ
備考: ＜物件名＞シャルム弁天橋／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞生活利便性良好！日当たり・通風良好！、山が見える・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：7500円
法令等制限：駐車場につきましては担当の佐々木までご相談ください。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

呉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産販売(株)広島営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：広島県広島市中区胡町4-21 朝日生命広島胡町ビル1・3階
TEL：0120-255602
取引態様：専任媒介
管理コード：93813109; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z74176488]
情報公開日: 2024年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　930万円
広島県呉市広弁天橋町
ＪＲ呉線広駅バス9分/「弁天橋」バス停停歩4分
3LDK　65.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円