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パルハイツ東雲 12階 2LDK 物件詳細

【おすすめポイント！】◇最上階バルコニーからの眺望良好！　現地にてぜひお確かめください！◇リノベーション済みで設備も新しく、　気持ち良く新生活を迎えられます！資料請求・ご内覧希望や不動産に関するお問合せは、「近鉄不動産株式会社 広島営業所の山本（やまもと）FREE：0120-926-501」までご連絡ください！お待ちしております♪

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
パルハイツ東雲
価格
1980万円
管理費等
6700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
3,950円
住所
広島県広島市南区東雲２
交通
バス/「東雲2丁目」バス停 停歩4分
駐車場
空無
借地期間・地代
-
間取り
2LDK 
専有面積
64.8m2（壁芯）
総戸数
66戸
所在階/階数
12階/12階建
バルコニー面積
8.7m2
築年月
1983年10月(築42年)
方位
南
建物構造
SRC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
準工業
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション 
リフォーム履歴
2024年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パルハイツ東雲／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞○令和５年１２月リノベーション完了！○最上階で通風・陽当たり良好！、市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：3950円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内2位
全国249位
偏差値
50.62

項目別順位

安心度
県内14位
全国684位
利便度
県内1位
全国126位
快適度
県内3位
全国253位
富裕度
県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内4位
全国539位
偏差値
47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		309施設県内1位全国11位
保育所等の状況
（利用児童数）		28,907人県内1位全国9位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人県内8位全国410位

病院数・介護保険料

病院数81施設県内1位全国11位
一般診療所数1,214施設県内1位全国8位
1万人当たり病床数120.5床県内14位全国442位
1万人当たり医師数33.0人県内3位全国117位
介護保険施設定員数8,110人県内1位全国12位
介護保険料6,400円県内10位全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.95件県内14位全国627位
千人当たり交通事故件数1.59件県内11位全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：yamadataro@***.co.jp
任意電話番号
例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)広島営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：広島県広島市中区基町12-3
TEL：0120-926501
取引態様：一般媒介

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情報提供元
SUUMO [080Z73865454]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
返済金利
  • ％
返済期間
年
詳細条件を設定する
前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1980万円
広島県広島市南区東雲２
バス/「東雲2丁目」バス停 停歩4分
2LDK　64.8m2

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1980万円
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2LDK　64.8m2
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