ロイヤルガーデンシティ高砂 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3290万円、専有面積70.32m2、バルコニー面積12.8m2
スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩6分、木屋町駅徒歩4分の便利な立地。
キッチンカウンターを中心に、居室と自然につながるリビング空間。折り上げ天井がほどよい奥行きを演出し、ダークトーンの建具が空間を引き締めています。家具の配置もしやすい形状です。
キッチンはリビングと対面する配置で、配膳や家族とのコミュニケーションもしやすくなっています。すっきりとした壁面設計で、冷蔵庫や家電の設置にも困らない動線が確保されています。
広がりを感じるリビング空間は、大きな掃き出し窓から自然光がしっかりと入り、日中も心地よい明るさを確保できます。隣の洋室とは引き戸で仕切られており、扉を開けることで一体的な使い方も可能です。
3口コンロやシンクを備えたシステムキッチンは、調理から片付けまで効率的にこなせる仕様。
リビングとスライドドアでつながる洋室は、開放すればリビングをさらに広く見せることができ、来客時や日中のくつろぎスペースとしても活用可能です。扉を閉じて独立した寝室にもなります。
キッチン側からも見える位置にある洋室は、扉の開閉で雰囲気を調整できるのが特長。家族の気配を感じながらも、個室としても活用できる便利な空間です。収納も備えられています。
洋室の壁面には、扉付きの収納が2ヶ所設けられており、衣類や日用品などを用途に合わせて収納できます。
室内にはウォークインクローゼットがあり、季節の衣類や大型の荷物も収納できる広さを確保。空間を有効活用することで、他の居室を広く使えるのも大きな魅力です。
ダークブラウンの床と扉が落ち着いた雰囲気を演出する洋室。壁一面のクローゼットは収納力に優れ、お洋服や荷物をすっきりと収めることができます。
クローゼット扉を開けると、ハンガーパイプ付きで丈の長い衣類も収納しやすい仕様。棚付きスペースもあり、箱物や小物の整理にも重宝します。
もうひとつの洋室は、落ち着いた空間設計で寝室や書斎、趣味の部屋など多用途に対応可能。小窓が設けられており、通風や採光を取り入れながら快適に過ごせる環境が整っています。
奥行きのある収納は、ハンガーパイプや棚が備えられているため、衣類やカバン、小物の整理がしやすくなっています。扉を閉めればお部屋がすっきりと見え、生活感も隠せます。
三面鏡と収納付きの洗面化粧台は、日々の身支度をサポート。洗濯機置き場もすぐ近くにあり、家事動線にも配慮されたレイアウトです。
ブラウンのアクセントパネルが印象的なバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムが過ごせます。
手洗いカウンター付きのトイレは、使い勝手と清潔感を両立。背面には落ち着いた色味のアクセントクロスを採用し、洗練された空間に。
白を基調とした清潔感のある玄関は、収納付きで散らかりやすい靴もすっきり整理可能。帰宅時の印象も爽やかです。
バルコニーからは開放感ある眺めが広がります。高層階ならではの景色で、街並みや松山城を見渡せます。
奥行きのあるバルコニーは洗濯物の干しやすさに加え、ちょっとした休憩スペースとしても活用できる広さがあります。
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● 物件の魅力・駅チカの利便性 伊予鉄「木屋町」駅まで徒歩４分。通勤・通学や移動に便利なアクセス環境です。・広々とした居住空間専有面積７０．３２㎡の３ＬＤＫ。ご家族での暮らしにもゆとりある間取りです。・眺望・開放感のある高層階 １２階部分につき、通風や採光が良好で、周囲を見渡せる開放的な住空間です。・毎日の生活を支える周辺施設 スーパーまで徒歩２分、コンビニまで徒歩６分と、日常のお買い物にも便利です。・ペットとの暮らしもご相談可能 ペットの飼育については相談可能（詳細条件あり）駐車場は引継ぎできません。抽選となります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルガーデンシティ高砂
- 価格
- 3290万円
- 管理費等
- 9100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,500円
- 住所
- 愛媛県松山市高砂町３
- 交通
-
伊予鉄道環状線 木屋町駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線 高砂町駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線 本町六丁目駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.32m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 12階/15階建
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 築年月
- 2021年1月(築4年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ロイヤルガーデンシティ高砂／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞スーパー徒歩２分、木屋町駅徒歩４分、１２階の高層階３ＬＤＫ。ペット相談可、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：3500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
松山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国341位
- 偏差値
- 50.50
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 41施設 | 県内1位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 481施設 | 県内1位 | 全国35位 |
| 1万人当たり病床数 | 161.4床 | 県内6位 | 全国257位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.7人 | 県内2位 | 全国120位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,010人 | 県内1位 | 全国43位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内9位 | 全国717位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.67件 | 県内11位 | 全国717位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)日本エイジェント売買物語
免許番号：国土交通大臣（3）第008531号
所在地：愛媛県松山市北立花町9-12
TEL：089-911-2510
取引態様：専任媒介
管理コード：M06259 - 情報提供元
- SUUMO [070Z78035413]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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伊予鉄道環状線 木屋町駅 徒歩4分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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