サーパス南田宮 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2890万円、専有面積85.57m2、バルコニー面積25.33m2

外観

リビングダイニング約13.0帖、和室約5.3帖、洋室約5.0帖

キッチン約3.5帖

洗面室

浴室

トイレ

和室約5.3帖

洋室約5.0帖

北東洋室約6.0帖

北西洋室約6.5帖

リビングダイニングキッチン約16.5帖、和室約5.3帖、洋室約5.0帖

リビングダイニングキッチン約16.5帖

洋室約6.5帖ウォークインクロゼット

南西バルコニー

南東バルコニー

風除室・エントランスホール

ラウンジ

画像

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人気の田宮エリアから、サーパス南田宮２階住戸をお預かりさせて頂きました。南・東角住戸、専有面積85.57平米の広々とした４LDK住戸。角住戸ならではの25.33平米のL字バルコニーも魅力です。熱エネルギーを回収し再利用する給湯器エコジョーズ、電気は電気料金のお得な一括受電サービスを採用しております。ゴミ収集サービスも完備。指定日時に玄関先スペースにゴミを出して頂ければ契約業者が収集してくれます。（粗大ゴミ以外のゴミ）基本は千松小学校、城西中学校ですが、入学時のタイミングで内町小学校、佐古小学校も選択できます。内町小学校を卒業すれば徳島中学校にも通学できます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サーパス南田宮

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価格

2890万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,100円

住所

徳島県徳島市南田宮２

交通

ＪＲ高徳線佐古駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

85.57m²（壁芯）

総戸数

40戸

所在階/階数

2階/9階建

バルコニー面積

25.33m²

築年月

2016年1月(築9年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶに係る費用／定額費用880円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞サーパス南田宮／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞田宮エリア、南・東角住戸、４ＬＤＫ、ペット飼育可（細則有）、山が見える・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：11100円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

徳島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産徳島店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：徳島県徳島市一番町2-10 徳島一番町ビル1階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF83170; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z77740373]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2890万円
徳島県徳島市南田宮２
ＪＲ高徳線佐古駅徒歩12分
4LDK　85.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円