ファミール上福岡 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格1180万円、専有面積71.3m2、バルコニー面積9.46m2

現地（2025年1月）撮影

共用部

室内（2025年3月）撮影

室内（2025年1月）撮影

現地（2025年1月）撮影

室内（2025年1月）撮影

現地からの眺望（2025年1月）撮影

室内（2025年3月）撮影

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・高層階が苦手な方でも4階ならOKかも。・即入居可能。・LDには開放感あるワイドな窓があり、日当たり良好です。　冬場の天気の良い日は暖かな陽だまりでのんびり過ごすのも気持ちよさそうです。・和室を開放すれば、LDKと合せて20帖以上の広々空間が出現。・明るい色調で柔らかな雰囲気の内装です。・各室照明器具、洋室とフリールームにはエアコン付き。・敷地内屋内立体駐車場に空きあり。（R7.3現在1F：10000円/月、2F・B1：9000円/月）・スーパー、ホームセンター、ドラッグストア他商業施設が徒歩圏内で利便性良好。・リンク先当社ホームページにて室内360度写真を掲載中です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミール上福岡

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価格

1180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,300円

住所

香川県高松市上福岡町

交通

高松琴平電鉄長尾線林道駅徒歩11分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

71.3m²（21.56坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

4階/14階建

バルコニー面積

9.46m²

築年月

1992年4月(築33年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ファミール上福岡／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞室内フルリフォーム済み（内装貼替、水回り交換、木製建具交換）美邸。、市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：16300円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

高松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国172位

偏差値: 51.18

項目別順位

安心度: 県内8位
全国595位

利便度: 県内1位
全国68位

快適度: 県内3位
全国405位

富裕度: 県内1位
全国164位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国466位

偏差値: 48.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	10,441人	県内1位	全国38位
保育所等の状況（待機児童数）	106人	県内5位	全国597位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	417施設	県内1位	全国45位
1万人当たり病床数	150.0床	県内5位	全国303位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,633円	県内6位	全国713位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内7位	全国612位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内4位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステートメッセ
免許番号：香川県知事（8）第003106号
所在地：香川県高松市伏石町2119-6
TEL：0120-712778
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z76645336]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1180万円
香川県高松市上福岡町
高松琴平電鉄長尾線林道駅徒歩11分
2SLDK　71.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円