アルファステイツ太田中央公園 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積81.4m2、バルコニー面積34.18m2

外観

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勝手口のあるキッチン

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シューズインクローク

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共用部

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グランデリーズ太田店まで580m

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カウンター・室内物干し

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マルナカパワーシティレインボー店まで850m

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太田中央公園から徒歩２分、距離にして約９０ｍです。サンフラワー通りのラ・ファミーユさんやスシローさんのちょうど東あたり。建物は２０１９年の建築で最新マンションと比べても遜色ありません。お部屋は５階、角部屋の３ＬＤＫ。開口部が多くて採光に優れます。はじめてご訪問した時、とても明るく印象的でした。また、前面に大きな建物がないので眺望も素敵です。バルコニーも奥行きがあり、スロップシンク付なのでお子様のプールやガーデニングなどに最適ですね。間取りも家事動線が良く、とても使いやすいと思います。室内設備も食洗機やガス浴室暖房乾燥、循環式オートバスなど充実しています。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アルファステイツ太田中央公園

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価格

3180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,400円

住所

香川県高松市太田下町

交通

高松琴平電鉄琴平線伏石駅徒歩14分
高松琴平電鉄琴平線太田駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.4m²（壁芯）

総戸数

47戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

34.18m²

築年月

2019年6月(築5年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

災害積立金（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞アルファステイツ太田中央公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞サンフラワー通りからすぐ。築浅、東南角部屋の３ＬＤＫ。食洗機やガス浴室暖房乾燥、循環式オートバスなど充実しています。Ｌ字型バルコニーで採光に優れます。ペット飼育対応。、省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：11400円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

高松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マンションエキスパート
免許番号：国土交通大臣（3）第008491号
所在地：香川県高松市観光通2-6-25
TEL：087-802-0323
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z74821929]
情報公開日: 2024年06月07日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
香川県高松市太田下町
高松琴平電鉄琴平線伏石駅徒歩14分
3LDK　81.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円