ディオ・フェルティ雲雀丘 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2080万円、専有面積79.62m2、バルコニー面積13.87m2 ７階部分南向きの３ＬＤＫで使いやすい間取り！
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１３分の立地！
約１６．５帖の広々ＬＤＫでゆったりとした時間を♪開放感に満たされる、家族の和み空間♪
優しい色合いの浴室でゆったり入浴できます！
各居室に収納があるので荷物が散らかりません！
収納がついた玄関で、靴が散らかりません！
暖かな色合いの内装です♪
南向きのバルコニーに面したＬＤＫは日当たりが良く暖かな光が差し込みます♪
カウンターキッチンで家族を見守りながらお料理が出来ます！
システムキッチンでお料理がはかどりますね♪
モニタ付インターホンが付いた玄関で安心です♪
白くキレイなトイレは丁寧に使用されています！
室内に洗濯機置き場もあり、安心ですね！
窓があり通風良好なお部屋！
南向きバルコニーにつき日当たり良好です！
エレベーターもあり安心です！
敷地内に平面駐車場もございます！※空き状況はお問い合わせ下さい
ペット飼育可能です！※規約による制限有
屋根付きの駐輪場・バイク置場有り！※空き状況はお問い合わせ下さい。
万代南花屋敷店まで717m
ハニーズ川西アステ店まで1919m
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■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１３分！■ペット飼育可能（規約による制限有）■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■１３階建て７階部分につき眺望・通風良好！■各居室６帖以上、収納有り！■ＬＤＫ約１６．５帖、カウンターキッチン有り！□室外機置場面積：1.20㎡□駐車場の空状況は令和7年10月13日時点で確認した情報です。（高さ制限有）その他物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディオ・フェルティ雲雀丘
- 価格
- 2080万円
- 管理費等
- 8920円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,351円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２
- 交通
-
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分
阪急宝塚線 山本駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 170戸
- 所在階/階数
- 7階/地上13階地下1階建
- バルコニー面積
- 13.87m2
- 築年月
- 1995年8月(築30年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 住宅情報盤積立金（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ディオ・フェルティ雲雀丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■駅徒歩１３分！ペット飼育可能！南向きの７階部分！各居室６帖以上ある物件！、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8920円／修繕積立金帯：10351円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売宝塚店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5
TEL：0120-298560
取引態様：専属専任媒介
管理コード：61113447000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78590564]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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