ザ・ファインタワー梅田豊崎 19階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億3000万円、専有面積65.31m2、バルコニー面積18.43m2 ～間取図～7.8帖の広々とした洋室は大容量のウォークインクローゼットが完備されております。
～外観～大阪メトロ「中津」駅直結、高級感のある超高層タワーレジデンス。
～外観～大阪メトロ「中津」駅直結、高級感のある超高層タワーレジデンス。
～エントランス～スタイリッシュですっきりとした玄関写真。エントランスも綺麗です。
～エレベーター～複数基完備されたエレベーターになります。
～外観～マンション周辺も綺麗になっております梅田まで徒歩圏です
～ロビー～お洒落で高級感のあるエントランスロビーになります。
～スカイラウンジ～高級感のあるスカイラウンジが22階に完備されております。
～外観～駐車場の入り口になります
中津駅（阪急）まで506m 阪急神戸線、宝塚線「中津」駅
～エントランス～高級感のある雰囲気が魅力です。
～各階ゴミステーション～各階に完備された便利なゴミステーションです。
大阪梅田駅まで674m 大阪梅田駅
～外観～敷地内も緑が多く、手入れもしっかりされております。
～スカイテラス～最上階に設けられたスカイテラスになります。
中津駅まで143m 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅
～駐車場～機械式の駐車場がございます
goody 中津店 （グッディ）まで287m goody 中津店 （グッディ）
～駐輪場～駐輪場入り口もオートロックで安心ですね。
サンプラザ 中津店まで471m サンプラザ 中津店
～駐車場～こちらもオートロックとなっており、防犯面も安心ですね。
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～担当者おすすめPOINT！！～▼高層階(19階)部分・北東角部屋につき眺望・採光・通風どれも良好なお部屋となっております。▼ダイレクトパノラマウィンドウにより開放的なLDKが特徴のお部屋となります。▼大阪の主要沿線である大阪メトロ御堂筋線が直結で利用可能な数少ないタワーマンションになります。▼グラングリーン梅田まで徒歩圏内につき大変便利な立地となっております。▼2019年築のタワーマンションの為、室内状態は良く大変綺麗な状態です。～充実した共用施設～▼管理人常駐▼コンシェルジュサービス▼スカイラウンジ(22階)▼スカイテラス(45階)▼ゴミステーション(各階)▼ゲストルーム（4階）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・ファインタワー梅田豊崎
- 価格
- 13000万円
- 管理費等
- 1万5020円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,170円
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分
阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.31m2（壁芯）
- 総戸数
- 312戸
- 所在階/階数
- 19階/45階建
- バルコニー面積
- 18.43m2
- 築年月
- 2019年1月(築6年10ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- その他（月額）1,320円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・ファインタワー梅田豊崎／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結♪▼１９階部分で眺望良好▼北東角部屋、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15020円／修繕積立金帯：14170円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 朝日住宅(株)大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階
TEL：0120-877994
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78586978]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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