四季彩都 けやき館 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積64.05m2、バルコニー面積11.21m2 間取図です。
外観です。
リビングです。LDKは約13.2帖あります。
リビングには南東向きに大きな窓が設置されています。
浴室です。
キッチンです。コンロは3口コンロが採用されています。そのため、家事の効率が高まりそうです。
約4.5帖の洋室です。玄関から入って右側のお部屋になります。
洗面室です。キッチンと廊下からの出入りが可能な位置にあります。洗面室内には室内洗濯機置場が設けられており、天候・季節問わず快適にお洗濯ができそうです。
約4.5帖の洋室にある収納スペースです。お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。
トイレです。
バルコニーです。南東向きのためたくさんの暖かい陽が差し込みます。お洗濯ものも早く乾きそうです。
鴫野駅(Osaka Metro 今里筋線)まで650m 徒歩9分
廊下です。玄関からまっすぐ進んだ先にLDKがあります。
バルコニーからの眺望です。
リビングです。
キッチン台はリビングと対面式に設置されています。そのため、作業をしながらでもLD側を見渡すことができ安心です。
約6.0帖の洋室です。玄関から入って左側にあるお部屋になります。
約6.0帖の洋室にある収納スペースです。お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。
大阪市立放出小学校まで600m 徒歩8分
キッチンです。
約6.0帖の和室です。リビングと隣接したお部屋になります。畳のお部屋は汎用性が高く子供部屋や客間等様々な利用方法がありそうです。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩9分（約650ｍ）▼マンションの特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造15階建▼お部屋の特徴・15階建の6階部分南東向きのお部屋につき陽当たり良好▼設備・対面式システムキッチン・玄関ポーチ▼リフォーム内容（令和7年6月実施）・クロス、フロアタイル、網戸貼替・畳表替・浴室パネル補修・浴室混合水栓交換▼周辺環境・大阪市立放出小学校 徒歩8分（約600ｍ）・ローソン新喜多東1丁目店 徒歩3分（約200ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 四季彩都 けやき館
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 6780円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,050円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区新喜多東２
- 交通
-
ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（0円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.05m2（19.37坪）（壁芯）
- 総戸数
- 130戸
- 所在階/階数
- 6階/15階建
- バルコニー面積
- 11.21m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- その他（月額）4,570円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：浴室
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/網戸・…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞四季彩都 けやき館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／網戸・…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■各居室に収納スペース付の３ＬＤＫの間取りのお部屋、内装リフォーム・南面バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：6780円／修繕積立金帯：8050円
法令等制限：※ランニングコスト【その他】：内訳確認中。※駐車場所有権付き。 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA88 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78577789]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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