ドミール堂島 3階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2580万円、専有面積46.9m2、バルコニー面積8.4m2
◆福島駅チカでありながら、落ち着いた居住も実現する中之島～土佐堀のリバーサイドエリアにあるオートロックマンションです♪ペット飼育可（規約有）
◆弊社が売主で初期費用をお安くできます・鍵は弊社にございます♪お気軽にご見学ください☆彡 ご自身のお住まいにも投資用にもおすすめです
◆システムキッチン 【ガラストップコンロ・食洗器・浄水器・お掃除しやすいレンジフード】
◆1316バスルーム 【浴室乾燥機・追い焚き付きオートバス】
◆リビングダイニングには天然石のアクセントタイル＆間接照明を施しています
◆LDK～洋室を開け放つと広々約18.4帖の空間に♪
◆洋室約6帖 洋室にもダウンライトを設置
◆グレー×ホワイトのシックでモダンなカラーセレクトが◎
◆洋室のワイドクローゼットは大容量♪
◆可動間仕切りでLDK～洋室を自由自在に仕切ることができます♪スケルトン間仕切りなら圧迫感が無くお洒落ですが、間仕切りに目隠しシート施工も可能ですのでお気軽にご相談ください！
◆LDK約12.4帖 ダウンライト、間接照明、アクセントタイルで、日常から帰宅して一息つける雰囲気のある空間に仕上げました
◆カウンターキッチン 背面にはパントリー収納スペースあり、各所にコンセントを配置して暮らしやすさにも配慮◎
◆モダンでホテルライクな仕上げにこだわった内装です
◆キッチンのパントリースペース・お水や食料品、調理家電や生活用品までしっかり収納できます
◆三面鏡＆シャワー付きの洗面化粧台
◆洗面所には可動棚リネン庫付きで収納に困りません♪
◆ウォシュレット一体型トイレ
◆シューズインクローゼットには扉付き・クリーンな印象の玄関スペース
◆大容量のシューズインクローゼット
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
R7年10月スケルトンリノベーション完成物件♪◎阪神本線「福島」駅＆JR東西線「新福島」駅 徒歩約３分！駅チカ物件♪◎JR環状線「福島」駅徒歩約６分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩約４分、梅田も徒歩圏内の最需要エリア♪◎マンションはオートロック＆ペット飼育可（規約有）、2023年に大規模修繕工事完了済！◎シューズインクローゼット、パントリー、大型クローゼット、リネン庫、廊下収納まで、収納大充実♪◎可動間仕切りの１LDKで広々とした居住空間ご自身のお住まいにも、投資用としてもおすすめです！弊社が売主で初期費用がお安くなります、鍵は弊社にございます♪お気軽にご見学ください☆彡
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ドミール堂島
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 9800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,200円
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島２
- 交通
-
阪神本線 福島駅 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.9m2（14.18坪）（壁芯）
- 総戸数
- 71戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 8.4m2
- 築年月
- 1974年1月(築51年10ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ドミール堂島／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞弊社売主！「福島」駅徒歩約３分！オートロック・ペット飼育可・中之島エリア、建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：8200円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リファインド
免許番号：大阪府知事（3）第056417号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江2-10-18 1階・2階
TEL：06-6556-6411
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78576389]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
大阪府大阪市福島区福島２
阪神本線 福島駅 徒歩3分
1LDK 46.9m2
大阪府大阪市福島区福島２
阪神本線 福島駅 徒歩3分
1LDK 46.9m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
大阪府大阪市福島区福島２
阪神本線 福島駅 徒歩3分
1LDK 46.9m2
大阪府大阪市福島区福島２
阪神本線 福島駅 徒歩3分
1LDK 46.9m2
- 周辺の駅から探す
