日興千里台スカイタウンＡ館 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1890万円、専有面積64.26m2、バルコニー面積7.5m2

外観

こちらのリビングは、窓からたっぷりと自然光が差し込み、一日中明るく開放的な空間が広がります。フローリングは明るめの木目調で、インテリアを選ばずコーディネートしやすいのも嬉しいポイント。

カウンターキッチンで料理をしながら家族との会話や子どもの様子を確認できます♪

R7.8月リノベーション完了で清潔感のある室内です◎

追い焚き機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれます♪浴室空間は木目調パネルを採用し、ホテルライクな空間に仕上げています。

キッチンは人気のL字型を採用。シンクとコンロが直角に配置されることで、調理や洗い物の動線がコンパクトにまとまり、効率良く家事を進められます。

洋室とLDKはスライドドアで仕切られており、開ければリビングと一体化してより広々とした大空間として使え、閉めれば個室としてプライベートな時間を確保できます。

収納力のある三面鏡付き洗面台で、朝の支度もスムーズです◎

家族全員がアクセスできる廊下収納！居室に余計な収納家具を置かずスッキリできます♪

清潔感のある水回り設備◎

千里台公園まで140m 千里台公園

食器洗浄乾燥機付きで、家事時間を短縮できます◎

大容量クローゼットございます！

広いシンクで手や顔が洗いやすい◎

吹田徳洲会病院まで960m 吹田徳洲会病院

南向きの窓から明るい光が差し込むお部屋です◎

ロピア吹田千里丘店まで850m ロピア吹田千里丘店

大容量のクローゼットを備えた洋室。明るいフローリングと白を基調とした内装はインテリアを選ばず、お子様部屋や寝室、書斎など多用途にご利用いただけます。

マックスバリュ吹田千里丘店まで960m マックスバリュ吹田千里丘店

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◆眺望良好！開放感あるお部屋♪◆全室収納付き＆5帖以上で使いやすい3LDK♪◆周辺便利！エキスポシティまで車6分、買物・レジャー充実◆阪急「山田」駅までバス11分＋停歩3分で通勤・通学も安心！◆小中学校徒歩圏内！子育てにもピッタリの住環境周辺環境山田中学校　徒歩9分南山田小学校　徒歩20分認定こども園山田第一幼稚園　徒歩15分ロピア吹田千里丘店　徒歩12分MaxValu吹田千里丘店　徒歩13分ららぽーと EXPOCITY　徒歩21分吹田徳洲会病院　徒歩14分万博記念公園　徒歩11分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

日興千里台スカイタウンＡ館

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価格

1890万円

返済シミュレーション

管理費等

6430円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,619円

住所

大阪府吹田市樫切山

交通

阪急千里線山田駅バス11分/「山田樫切山」バス停停歩3分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.26m²（19.43坪）

総戸数

46戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

7.5m²

築年月

1976年7月(築49年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具/洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞日興千里台スカイタウンＡ館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆Ｒ７年８月リフォーム◆６階＆南向き◆全室収納付き◆エキスポシティ車で５分、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6430円／修繕積立金帯：6619円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ JR茨木駅前(株)Co.A
免許番号：大阪府知事（1）第065511号
所在地：大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1階
TEL：0120-425888
取引態様：媒介
管理コード：4443681; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78571804]
情報公開日: 2025年10月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
大阪府吹田市樫切山
阪急千里線山田駅バス11分/「山田樫切山」バス停停歩3分
3LDK　64.26m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円