ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7480万円、専有面積57.23m2、バルコニー面積29.87m2
【神戸開港150周年記念プロジェクト】ベイサイドの贅・地上27階建シンボリックレジデンス
【LDK 約13.4帖】隣接する洋室のスライドドア開放で、約18.5帖の空間に。角部屋の為、通風、眺望良好。
【LDK 約13.4帖】角部屋の為、開放感に優れており室内大変美麗です。2025年9月にクロスを新調しております。
【LDK 約13.4帖】対面カウンターキッチンの為、家族との会話を愉しみながら日常をお過ごし頂けます。
【浴室】雨の日でも洗濯物が乾かせる電気浴室暖房乾燥機が備わっている1418サイズのユニットバスです。
【キッチン】キッチンからバルコニーに出入り可能となっており、換気性に優れており明るく快適な空間となっております。
【洋室 約5.1帖】スライドドアの開放で、LDKとの一体化が可能であり、用途に応じて使いわけが可能なお部屋となっております。
【玄関】2025年9月にハウスクリーニング済の為、大変綺麗に保たれております。
【洗面台】左右を確認できる三面鏡は身だしなみを整えやすいメリットがあり、広々とした洗面室となっています。ドライヤーやティッシュ等、収納力が豊富な三面鏡裏収納も備わっております。
【収納】玄関に近く、整理整頓がしやすいメリットがございます。小物、バック等も収容可能です
【トイレ】デザイン性・節水性に優れたローシルエットタンクトイレ。手洗いカウンターが設置されており、清潔な空間となっております。
【現地外観写真】神戸開港150周年記念プロジェクト。ウォーターフロントに佇むシンボリックレジデンス。
【住戸からの眺望写真】バルコニーからは、六甲山の山々が望めます。（天候による）
【シューズボックス】トールタイプのシューズボックスが収容されております。
【キッチン】お掃除が便利なディスポーザー付き、お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを採用しております。
【洋室 約6.2帖】お部屋からバルコニーに出入り可能です。アウトポール設計の為、綺麗なお部屋であり家具配置の高いお部屋となっております。
【エントランスホール】大きなガラスから差し込む光に包まれて、開放感に満ちた迎賓の間がお出迎え。
【住戸からの眺望写真】
【洋室 約6.2帖】クローゼットが備わっており、収納力の高いお部屋となっております。室内大変美麗です。
【住戸からの眺望写真】
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～地上27階建 タワーレジデンス～◆9階部分 ◆通風・眺望良好 ◆専有面積 57.23㎡・2LDK ◆約13.4帖のＬＤＫ ◆北東・北西向き角住戸になります。◆Ｌ字型バルコニーのため各居室に窓がございます。◆新築時売主 住友不動産・関電不動産開発◆ペット飼育可(管理規約等による制限有) 【リフォーム履歴有】2025年9月 クロス張替（全室）2025年9月 ハウスクリーニング実施
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
- 価格
- 7480万円
- 管理費等
- 2万805円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,690円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区新港町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩15分
地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.23m2（17.31坪）（壁芯）
- 総戸数
- 346戸
- 所在階/階数
- 9階/地上27階地下1階建
- バルコニー面積
- 29.87m2
- 築年月
- 2023年2月(築2年9ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
内装リフォーム：壁 - 備考
- ＜物件名＞ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞【神戸開港１５０周年記念プロジェクト】～海景を纏うシンボリックレジデンス～、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：20805円／修繕積立金帯：6690円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階
TEL：0120-948765
取引態様：一般媒介
管理コード：350E3066 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78568417]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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