パルクメゾン千船公園 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2680万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積8.4m2 南東向きのとても明るい間取りです。
最初の感想は、広い！あかるい！
鉄骨鉄筋コンクリート造のとても頑強なマンションです。地震がきても安心！
玄関周辺の照明もダウンライト新設でとても明るくなっています。シューズボックスも充実
【新設】お風呂は新品。給湯器も新品になっています。追い炊き機能つき
【新設】人口大理石のシステムキッチン。まわりはホーローパネルでお手入れもらくらく！
アクセントクロスがおしゃれな洋室5.2帖です。こちらもとても明るいお部屋ですね。
【新設】三面鏡タイプの洗面台。シャンプードレッサーとなっています。
リビングの収納。ご家族共有のものはこちらへ！
【新設】おトイレは新品を導入。もちろんウォシュレットつき
バルコニーの幅もしっかり。バルコニー柵はコンクリではないので、よりしっかりと太陽の光がお部屋の中に届きます。
御幣島駅まで460m 御幣島駅
眺望良好。９階で周辺にあまり高い建物がないので、空がとても近いです。
天井が高く開放的なリビングです。南東向きであることもあり、とても明るく清潔感があります。
キッチンスペースにはダウンライトを新設。とても明るいキッチンです。
フローリングは木目がありつつも白をベースとしていてダウンライトの効果もありとても広く感じられます。
収納たっぷり。奥行があるのでたくさんのものが入ります。
大阪市立佃西小学校まで1100m 大阪市立佃西小学校
リビングは白を基調としており、なごやかな雰囲気を演出しています。
洋室5.3帖の壁だけ、アクセントにアースカラーのグレーのクロス。
大阪市立佃中学校まで900m 大阪市立佃中学校
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■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」2WAYアクセス可能！〇JR東西線【御幣島】徒歩5分■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」眺望良好・南東向きバルコニー！■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」水回り、フローリング、クロスなど多数！■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」初期費用を大幅に抑えることが可能です。（他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」徒歩圏内にコンビニあり食材の買い出しにスーパー徒歩圏内で至便
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パルクメゾン千船公園
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 4130円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,700円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区千舟２
- 交通
-
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩25分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6m2（18.63坪）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 8.4m2
- 築年月
- 1983年2月(築42年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パルクメゾン千船公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞家族で住み替え応援！駅近リノベ×仲手半額特典付、内装リフォーム・システムキッチン・高層階・対面式キッチン・フローリング張替
販売戸数：1戸／管理費等帯：4130円／修繕積立金帯：7700円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ新大阪東口(株)トップレベル
免許番号：大阪府知事（1）第064074号
所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12新大阪キドビル2F
TEL：0120-910123
取引態様：媒介
管理コード：4441878 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78562261]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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