藤和シティホームズ夙川さくら道 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5120万円、専有面積79.76m2、バルコニー面積27.84m2 間取図
地上8階建ての最上階8階角部屋のお部屋です。
1999年1月建築のマンションです。
約21.4帖のLDKです。三方向に開口部がある為、通風・日当たり良好です。
約21.4帖のLDKです。カウンター付キッチンがございます。収納スペース有り。
角部屋につき、浴室に窓がございます。浴室乾燥機の浴室です。
対面式のキッチンです。食品庫・バルコニーに出入りが可能な勝手口がございます。
洋室（約8.2帖）です。東側バルコニーに出入りが可能です。
2021年７月頃に洗面化粧台の水栓を交換しております。
温水洗浄機能付きのトイレです。
西側バルコニー部分です。
さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)まで320m 徒歩4分。
洋室（約6.1帖）は南向き・東向きバルコニーに面している為、日当たり・通風良好です。
バルコニーからの南側眺望です。
約21.4帖のLDKです。収納スペース有り。
2021年７月頃に浴室を交換しております。
洋室（約8.2帖）にはクローゼットがございます。
広々とした洗面化粧台です。
香櫨園駅(阪神 本線)まで400m 徒歩5分。
バルコニーからの北側眺望です。
夙川駅(阪急 神戸線)まで640m 徒歩8分。
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■3沿線3駅アクセス可能・JR「さくら夙川」駅 徒歩4分・阪神「香櫨園」駅 徒歩5分・阪急「夙川」駅 徒歩8分■専有面積：79.76平米■令和7年9月大規模修繕工事実施済み■LDK約21.3帖、三方向採光■各居室に収納スペース有り■最上階角部屋につき、眺望、通風良好■リフォーム履歴有（2021年7月頃）・キッチン水栓、ガスコンロ、レンジフード交換・浴室交換（浴室乾燥機付）、トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台水栓交換・給湯器交換・全室クロス張替え、CF張替え（キッチン、浴室、トイレ）・一部二重サッシ（LD部分北側・西側窓、洋室約8.2帖北側窓、玄関部分に鏡設置
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ夙川さくら道
- 価格
- 5120万円
- 管理費等
- 1万4800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,800円
- 住所
- 兵庫県西宮市神楽町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩4分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 79.76m2（24.12坪）（壁芯）
- 総戸数
- 32戸
- 所在階/階数
- 8階/8階建
- バルコニー面積
- 27.84m2
- 築年月
- 1999年1月(築26年10ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤
- 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ夙川さくら道／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◆３線３駅利用可能◆最上階角部屋につき眺望、通風良好、エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：14800円／修繕積立金帯：17800円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス芦屋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1階
TEL：00786-01794221
取引態様：専任媒介
管理コード：FXZASA02 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78528611]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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