ブランズタワー谷町四丁目 16階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9470万円、専有面積60.14m2、バルコニー面積8.71m2
谷町四丁目にも堺筋本町のも近い好立地物件です。
１３．５帖の綺麗なリビングです。窓も大きくて日当たり、風当たり良好です。床暖房も設置されており寒さ対策もバッチリです。
綺麗で清潔感のある浴室です。落ち着いてリラックスできます。浴室乾燥機等の機能も充実しています。
綺麗で使いやすいシステムキッチンです。食器洗乾燥機や収納スペースも多くて、機能性も十分です。
５帖の綺麗な洋室です。シンプルな内装で様々な家具と組み合わせることが出来ます。
収納スペース抜群で綺麗な玄関です。
綺麗で使いやすい三面鏡です。リネン戸もあり収納充実。チャイルドミラー等の設備もしっかりしています。
７帖の洋室に設置されている３点クローゼットです。収納スペースも多く、大きさの違う棚なので様々な種類の物が収納できます。
綺麗で清潔感のあるトイレです。上段に収納スペースもあり使いやすいです。
高級感と落ち着きのあるロビーです。談笑スぺスもしっかり完備されています。受付もあり防犯面も安心です。
２３階にある高級感と落ち着きがあるスカイラウンジです。ワークスペースもあります。空調も調節可能で快適に過ごせます。
駐車場も完備されています。
綺麗で広々スペースな解放感のあるバルコニーです。
青空が広がる解放感のある眺望です。夜になると綺麗な夜景が広がります。
３口コンロで同時調理ができます。
７帖の綺麗な洋室です。窓も大きく風当たり、日当たり良好です。３点クローゼットも設置されており収納も充実しています。
収納スペース抜群のシューズインクロークです。棚に小物等、手前のスペースに大きな荷物を置くことができます。
宅配ボックスも完備されています。
駐輪場です。たくさんの自転車を駐輪できます。
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～交通アクセス～・大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩３分・大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩７分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩１２分～設備/特徴～・フィットネスルーム・スカイラウンジ・ミストサウナ付き浴室乾燥機・温水洗浄便座・食器洗乾燥機・浄水器・ペット可能(規制あり)・２４時間ゴミ出し可能 ・TV付モニターインターホン etc～周辺施設～・業務スーパー 松屋町筋本町橋店徒歩4分・国立病院機構大阪 医療センター(独立行政法人)徒歩9分・セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店徒歩2分・ファミリーマート 谷町四丁目店徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブランズタワー谷町四丁目
- 価格
- 9470万円
- 管理費等
- 1万3900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,020円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区常盤町２
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.14m2（壁芯）
- 総戸数
- 174戸
- 所在階/階数
- 16階/31階建
- バルコニー面積
- 8.71m2
- 築年月
- 2024年1月(築1年10ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・サウナ・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ブランズタワー谷町四丁目／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆１６階眺望良好の角部屋！！２０２４年築の築浅タワーレジデンス、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：9020円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)プレサンスホームデザイン
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号
所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
TEL：0120-179499
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78520525]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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