新北野第一コーポＡ棟 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1395万円、専有面積46.71m2
外観
■2025年8月リフォーム済みで室内綺麗です♪（只今モデル家具設置中）南東向きバルコニーで陽当り良好◎
■LDK約12帖！縦長リビングなのでソファを置いても圧迫感を感じさせず、開放感ございます♪家族みんなの寛ぎスペースに♪
■キッチン前にはダイニングテーブルを♪朝食の時間も南東側の掃き出し窓からたっぷり採光が入り気分も上がります♪
■コンパクトながら明るく清潔感のある浴室♪
■キッチン新調♪ネイビーのタイル調のクロスがお洒落！
■和室約6帖 畳の配色がモダンで趣があります♪お子様の遊び場所や、寝室にも◎
■見せる玄関収納！工夫次第で空間を広く使っていただけます◎
■玄関から入ってすぐ左手に洗面所があるので、帰宅後そのまま手洗い・うがいが出来、清潔で安心◎
■収納スペースもたっぷりあり、お部屋を広く使っていただけます
■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
■洗濯物がすぐ乾く南東向きバルコニー♪リビングから出られます♪5階のお部屋なので見晴らしも良好◎
塚本駅まで720m JR東海道本線 塚本駅
■キッチン・洗面・浴室・トイレの水回りが集結しているので生活導線がスムーズ！お掃除もラクチンで洗濯物もまわす・干す・取り込むの導線も時短に！
■ちょっとしたデスク・イスを置けば書斎に♪在宅ワークにも最適◎
■アクセントクロスの淡いピンクとフロアタイルがモダンでお洒落♪
神津小学校まで920m 神津小学校
玄関から入って右手に洋室（4.5帖）になり、リビングを通らずに出入りができます！
新北野中学校まで370m 新北野中学校
■洋室約4.5帖（収納スペース完備） 子供部屋としても◎お子様の成長に合わせて衣装部屋にしたり等用途多様です！
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◎リフォーム済みで快適に入居可♪2025年8月・各部屋クロス、CF＆襖張替・浴室パネル貼り（床はバスナフローレ）・一部間仕切り書斎新設・木部全部塗装・キッチン新調「家族みんながくつろげる2LDK」・広々LDK約12帖横に和室6帖隣接小さなお子様の遊び場や来客にも◎・家族で過ごすリビングと個室の使い分けが可能・全居室収納♪「南東向きバルコニーで冬もポカポカ」・洗濯物が乾きやすく、お布団も楽々干せます「日常もイベントも楽しめる好立地」・近隣にスーパーや商店街、飲食店・淀川河川敷もすぐ近く！ペットと共に自然も満喫出来ます♪※備考・火災保険、司法書士当社指定
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新北野第一コーポＡ棟
- 価格
- 1395万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,500円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新北野３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩15分
阪神本線 姫島駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.71m2（14.12坪）（壁芯）
- 総戸数
- 462戸
- 所在階/階数
- 5階/11階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1968年7月(築57年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/襖張替…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新北野第一コーポＡ棟 ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／襖張替…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ネット予約受付中■２０２５年８月リフォーム済■淀川花火大会会場 徒歩圏内、２沿線以上利用可・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：7500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 尼崎浜(株)悠真組
免許番号：兵庫県知事（1）第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜3-2-5
TEL：0120-556686
取引態様：媒介
管理コード：4426603 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78493898]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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