ハイネスト新大阪 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2190万円、専有面積58.28m2、バルコニー面積5.27m2
外観
■2025年10月中旬室内全面リノベーション完成予定♪南東角部屋＆5階につき陽当り・眺望・通風良好！（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
■LDK広々約16.8帖！ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあります♪（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
■追炊き機能・浴室乾燥機付き（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き！家族を優しく見守る見渡しキッチン♪（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
■洋室約5.4帖（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
■鏡裏や洗面台下にも収納スペースたっぷり♪歯ブラシ、化粧品、洗剤等スッキリ収納でき隠す収納でお掃除も楽々♪（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
■温水洗浄便座で冬も冷え知らず♪（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
大阪市御堂筋線 新大阪駅まで1040m 大阪市御堂筋線 新大阪駅
■洋室約4.5帖（本パースはイメージ図につき風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます）
宮原小学校まで550m 宮原小学校
宮原中学校まで1000m 宮原中学校大阪府大阪市淀川区にある公立中学校。校訓「自立」「敬愛」「創造」人間尊重の教育を基盤とし豊かな人間性を育み、自らよりよく問題を解決する力を育てる教育活動に努める。
ローソン 淀川三国本町一丁目店まで310m ローソン 淀川三国本町一丁目店
宮原公園まで320m 宮原公園
北大阪病院まで420m 北大阪病院
クオリキッズ三国本町保育園まで490m クオリキッズ三国本町保育園駐輪・駐車設備。保護者様が送迎しやすいように駐車場や駐輪場・ベビーカー置き場などを完備しております。
KOHYO 淀川三国店まで550m KOHYO 淀川三国店営業時間：24時間営業 駐車場あり 医薬品売場（第1・2・3類）9:30～19:30
スーパー玉出 淀川店まで890m スーパー玉出 淀川店
- 大きな画像で一覧を見る(19枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
◎室内全面リノベ2025年10月中旬完成予定「最新設備で安心＆快適生活♪」・デザイナー監修の洗練された表装デザイン・浴室乾燥機設置天候に左右されず洗濯物が干せます・W2100対面式キッチン採用食洗機付きで家事をサポート♪・W1200下足箱、廊下収納隠す収納で玄関周りがスッキリ片付きます♪・全部屋に壁掛けエアコン設置可在宅ワークや子供部屋等快適に過ごせます・機密断熱、防音効果のある内窓全窓設置で防犯面も安心◎「陽だまりが気持ち良い開放的なリビング」・陽当り良好な南東角部屋♪・窓が多く開放的なLDK約16.8帖高層階の為通風・眺望も◎※備考 事務所専用利用不可
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネスト新大阪
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 8000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,000円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三国本町１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩13分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.28m2（17.62坪）（壁芯）
- 総戸数
- 73戸
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 5.27m2
- 築年月
- 1974年3月(築51年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイネスト新大阪 ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ネット予約受付中■２０２５年１０月中旬リフォーム完成予定■南東角部屋、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：11000円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 尼崎浜(株)悠真組
免許番号：兵庫県知事（1）第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜3-2-5
TEL：0120-556686
取引態様：媒介
管理コード：4428846 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78493897]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
大阪府大阪市淀川区三国本町１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
2LDK 58.28m2
大阪府大阪市淀川区三国本町１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
2LDK 58.28m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
大阪府大阪市淀川区三国本町１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
2LDK 58.28m2
大阪府大阪市淀川区三国本町１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
2LDK 58.28m2
- 周辺の駅から探す
