ファミールパーク鶴見 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3298万円、専有面積64.52m2、バルコニー面積8.7m2 間取図です。
外観です。
リビングです。LDKは約15.6帖のゆったりとした空間となっています。
リビングには東向きに設置された大きな窓があります。バルコニーへの出入りが可能な窓となっており、たくさんの暖かい陽と外の空気を取り込むことが可能です。
浴室です。浴室暖房乾燥機付きのバスルームのため、季節・気温問わず快適なバスタイムが過ごせそうです。また、物干し竿も設置してあり、雨天時に洗濯物を干す場所としても活用できそうです。
キッチンです。食洗機付のシステムキッチンのため、家事の効率が高まりそうです。
約5.1帖の洋室です。玄関から入って左手にあるお部屋になります。窓は西向きに設置してあります。
玄関です。入ってすぐ左手にはシューズボックスが設置されています。
洗面室です。三面鏡の収納力が高い洗面化粧台が設置してあります。洗面室内には室内洗濯機置場もあるため、天候問わずお洗濯もしやすそうです。
廊下とLDKを仕切る扉のすぐ近くには収納スペースが設けられています。
トイレです。廊下を挟んで洗面室の隣にあります。収納棚が設けられているため、トイレットペーパー等の衛生用品もすっきりと片づけられそうです。
放出駅(JR学研都市線)まで850m 徒歩11分
リビングと隣接する約4.5帖の洋室は引き戸で仕切られています。そのため、開ければリビングを更に広々とした空間として利用することができそうです。
キッチン台はL字型でリビングと対面式に設置されています。動線が短いので家事の効率が高まりそうです。また、作業をしながらでもお互いに見守ることができ安心です。
約5.1帖の洋室には収納力の高いウォークインクローゼットがあります。お部屋を広くきれいに利用するのに役立ちそうです。
玄関前にはアルコープが設けられています。プライベート空間を守るのに役立ちます。
シューズボックスです。フロートタイプのため、お掃除がしやすくカビ予防にもなります。また、棚数が多く収納力が高いため、ご家族みんなの履物を収納できそうです。
大阪市立榎本小学校まで240m 徒歩3分
約4.3帖の洋室です。玄関から入って右手にあるお部屋になります。クローゼットが設置されており、お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。
大阪市立今津中学校まで180m 徒歩3分
約4.3帖の洋室には西向きに窓が設置されています。出窓カウンターはディスプレイスペースとしても利用でき、お気に入りのお部屋作りをするのに役立ちそうです。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・おおさか東線「放出」駅徒歩11分（約850ｍ）▼マンションの特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根の15階建▼お部屋の特徴・12階部分のお部屋につき眺望、通風良好・東向きのお部屋▼設備・Ｌ字型対面式キッチン（食洗機付）・オートロック・浴室乾燥機▼リフォーム内容（令和7年7月実施）・システムキッチン・給湯器・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・フロアタイル・クロス貼替・フローリング貼替▼周辺環境・小中学校徒歩5分圏内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミールパーク鶴見
- 価格
- 3298万円
- 管理費等
- 8000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,450円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区今津北１
- 交通
-
ＪＲおおさか東線 放出駅 徒歩11分
ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩19分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.52m2（19.51坪）（壁芯）
- 総戸数
- 200戸
- 所在階/階数
- 12階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.7m2
- 築年月
- 1994年3月(築31年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費250円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤
- 備考
- ＜物件名＞ファミールパーク鶴見／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１２階部分東向きのお部屋につき陽当たり、眺望、通風良好、エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：6450円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA81 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78491970]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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