宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2599万円、専有面積70.02m2、バルコニー面積8.48m2 3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
山本駅(阪急 宝塚本線)まで1200m 徒歩15分。
宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで380m 徒歩5分。
万代南花屋敷店まで840m 徒歩11分。
ローソン宝塚平井店まで610m 徒歩8分。
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◇特徴・徒歩11分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！・対面式キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が楽しめます◇リフォーム内容（交換） キッチン／浴室／洗面化粧台／トイレ／建具（その他） クロス貼替え／フローリング・ＣＦ張替え／網戸貼替えハウスクリーニングなど◇立地・宝塚市立長尾南小学校まで徒歩約14分・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約5分◆◇弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
- 価格
- 2599万円
- 管理費等
- 1万3470円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,140円
- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３
- 交通
-
阪急宝塚線 山本駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩18分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩27分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.02m2（21.18坪）（壁芯）
- 総戸数
- 32戸
- 所在階/階数
- 3階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.48m2
- 築年月
- 1998年8月(築27年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞宝塚南雲雀丘ガーデンハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ペットと暮らせるおうち】室内リフォーム！■南西向きのため、陽当たり良好、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：13470円／修繕積立金帯：14140円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号
所在地：兵庫県西宮市青木町5-9
TEL：0120-393130
取引態様：媒介
管理コード：B01738-004275 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78491509]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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