クレアシティ茨木舟木町 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5990万円、専有面積82.62m2、バルコニー面積20.03m2 ＼＼☆即日案内OK☆／／室内リフォーム済みです( ´ ▽ ` )ご家族でも住みやすい4LDKの物件です♪商業施設多数の生活便利な環境です！角部屋で風通し良…

現地の外観写真です。総戸数63戸のマンションです＾＾緑も多く、植木はきちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪小中学校やスーパーなどの周辺施設も充実しております！

＼＼☆即日案内OK☆／／生活のイメージがしやすいステージング家具が配置されています☆フルリノベーション済みで室内とてもきれいです◎ぜひ現地ご内覧ください♪( ´θ｀)

人気の対面式キッチンです。食洗機も完備されておりますので忙しいご家庭にもラクラク家事をして頂けます♪リビングに面しているので、目の離せないお子様の様子を見ながらでもお料理をして頂けます◎

ゆったりした空間のリビングです！！大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)

浴室に窓がございます＾＾☆窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。窓を開けて吸気をしつつ換気扇で排気すれば、効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎

琉球畳の和室です。和モダンなオシャレな和室ですね！畳表替えされております☆畳の匂いがとても落ち着きます・・♪小さなお子様をお昼寝させたり、遊ばせたりするには最高の場所です◎

大容量のシューズボックスが付いております。これだけあればご家族分の靴を置いておけますね♪換気もしやすそうです！シューズボックスには大きな姿見も設置され、お出かけ前の身だしなみをチェックできます◎

毎日の身支度に欠かせない洗面化粧台です。大きな鏡と広い洗面台が嬉しいですね♪容量たっぷりの広々設計ながら、両サイドには物置スペースを確保しております◎よく使う物の一時置きに便利です＾＾

最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪

西向きバルコニーはなんといっても洗濯物がカラッと乾きやすいです！！☆気温の上がる午後から夕方にかけて長時間日光が当たるので布団干しには持ってこいです♪冬は暖かさを持って来てくれます(^^)

お客様を招いた時に最初に目に入る廊下は、落ち着いた雰囲気がございます＾＾清潔感のある白を基調としております。ついついお子様も遊びたくなってしまう明るくてきれいな廊下ですね☆

お部屋から見た眺望です。閑静な住宅地の一角なので落ち着いた景色ですね・・周辺には小学校、中学校、スーパー、コンビニと何かと便利な施設がたくさん揃っておりますので住み良いエリアですね☆

バルコニーです。１日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆スロップシンクもついているので、泥汚れの物などを洗う際に活躍します！日光を遮るものがないので日当たり良好です。

和室に収納もしっかり付いております♪押し入れも大きいのでお布団やお子様のおもちゃもたくさん収納することができます◎扇風機や暖房器具などの季節で使用するものの収納に便利です。

玄関にアルコーブがあると角度ができ、視線を妨げる効果が期待できます！鍵の開閉なども壁が適度な目隠しとなり、プライバシーも保つことができます＾＾また、ドアの開け閉めに気を遣わずに出入りすることも◎

アクセントクロスで施工してある、おしゃれな部屋です☆趣味のお部屋にされるのも良いですね◎フローリングなのでデスクなども置けます！

洋室約6.5帖にはウォークインクローゼットがついています。奥行きがあって整理しやすい収納です。北向きのバルコニーにも面しているので室内採光良好です。

大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎

クローゼット収納もついている洋室です♪( ´▽｀)タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。家具代の節約にもなりますね＾＾

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＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆オートロック付きマンション！◆LDK床暖房付き♪◆ペットと暮らせるマンション☆（条件付2匹まで）◆西・北2面バルコニーの角部屋◎◆「ＪＲ茨木駅」まで自転車8分【周辺】・イオンスタイル新茨木　徒歩2分・ファミリーマート　徒歩5分・大池小学校　徒歩5分・東中学校　徒歩分【リフォーム】☆2025年6月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具●クロス張替○フローリング張替●ハウスクリーニング　など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレアシティ茨木舟木町

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価格

5990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,660円

住所

大阪府茨木市舟木町

交通

阪急京都線茨木市駅徒歩5分
阪急京都線総持寺駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩24分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

82.62m²（24.99坪）

総戸数

63戸

所在階/階数

5階/10階建

バルコニー面積

20.03m²

築年月

2004年11月(築21年)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレアシティ茨木舟木町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２面バルコニー角部屋☆□ペット２匹可（条件付）■専有面積８２．６２㎡、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：16500円／修繕積立金帯：20660円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

茨木市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内5位
全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内4位
全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78487779]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5990万円
大阪府茨木市舟木町
阪急京都線茨木市駅徒歩5分
4LDK　82.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円