グリーンコーポ江坂第３ 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2980万円、専有面積73.78m2、バルコニー面積6.66m2
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分◆周辺にはスーパー・公園等あり子育てしやすい環境です！
◆令和7年7月フルリフォーム済◆専有面積：73.78m2・3LDKタイプ◆安心のアフターサービス保証◆住宅ローン控除適用可能
◆別角度からのリビングです！◆南向き住戸の為、暖かい陽射しが差し込みます！
◆リビングを広く使える壁付けタイプのキッチン!!◆LDKのレイアウトがしやすいく自由度が高い壁付けキッチンタイプ!!
◆何時でも温かいお湯に浸かってリラックス!! 一日の疲れを癒してくれます！◆浴室乾燥機付き！
◆機能性に優れたお手入れ楽々洗面化粧台で身支度もスムーズです!!◆新調済で気持ち良くお使い頂けます!!
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
◆洋室約6.7帖のお部屋です！◆先行配管工事済でエアコン設置可能です！
◆洋室約6.7帖のお部屋です！◆窓があるお部屋の為、閉塞感なくお過ごし頂けます！
◆洋室約6.7帖の収納スペースです！◆棚にはバック等、下部には収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!
◆洋室約5.0帖のお部屋です！◆先行配管工事済でエアコン設置可能です！
◆洋室約5.0帖のお部屋です！
◆バルコニーに面した洋室約6.5帖のお部屋です！
◆洋室約6.5帖のお部屋です！◆暖かい陽射しが差し込みます！
◆洋室約6.5帖の収納スペースです！◆収納スペースがある為、お部屋をゆったり活用頂けます！
◆玄関には収納を設けております!!◆散らかりがちな玄関もスッキリのおもてなし空間です♪
◆廊下部分です！
◆南向きバルコニー！◆お洗濯物も良く乾きます！
◆陽当たり良好です！◆暖かい陽射しがお部屋の中に差し込みます！
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◎立地のポイント◆江の木公園 徒歩1分◆KOHYO 江坂店 徒歩3分◆ダイエー 江坂駅前店 徒歩7分◆豊津第二小学校 徒歩11分◎物件のポイント◆専有面積：73.78㎡・3LDKタイプ◆令和7年7月フルリフォーム完成済◆南向き住戸につき陽当り良好◆住宅ローン控除適用可能◆安心のアフター保証付◆スーパー・コンビニが近くで生活至便※弊社ではしつこい営業などは一切致しません♪※是非お気軽にお問合せ下さいませ♪※ご内覧は無料通話0120-209-968がスムーズ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グリーンコーポ江坂第３
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 1万2540円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 8,660円
- 住所
- 大阪府吹田市江の木町
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
北大阪急行 江坂駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.78m2（壁芯）
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- バルコニー面積
- 6.66m2
- 築年月
- 1982年4月(築43年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グリーンコーポ江坂第３／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞９／２７価格変更【即日内覧会開催中】フルリフォーム済・住宅ローン控除適用可、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12540円／修繕積立金帯：8660円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション緑地公園営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
TEL：0120-209968
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78487265]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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