八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2500万円、専有面積93.28m2、バルコニー面積22.6m2 【間取り図】・専有面積：93.28m2・バルコニー：南東向き 22.60m2(※5階・6階部分の合計面積)…
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
【外観】現地（2025年9月）撮影
京都銀行三宅八幡支店まで2710m 窓口営業時間 平日 9：00～11：30、12：30～15：00 ATMご利用時間 終日8：00～21：00
【現地からの眺望】現地（2025年9月）撮影
【前面道路】南東側前面道路を含む現地の様子です。現地（2025年9月）撮影
【周辺環境】南東側の高野川の様子です。現地（2025年9月）撮影
京都市立八瀬小学校まで1680m 八瀬の伝統と文化を受け継ぎ、つながりを大切にしながらこれからの社会をたくましく生きる子 を学校目標とされています。
【現地からの眺望】現地（2025年9月）撮影
【前面道路】南東側前面道路を含む現地の様子です。現地（2025年9月）撮影
八瀬保育園まで1179m 自然の中での心豊かで家庭的な保育を保育方針とされています。 保育時間：月～土曜日 8:00～19:00
ドラッグユタカ三宅八幡店まで2534m 営業時間：終日9:00-22:00 駐車場は15台駐車可能です。急な体調不良にもドラックストアが近くにあるのは安心ですね。
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◇オススメポイント◇■メゾネット2階部分に納戸付■高野川を望む広々バルコニー 22.60㎡(※5階・6階部分の合計面積)■希少なメゾネットタイプ■吹抜け有 (北東側は採光性・断熱性が高いガラスブロック仕様)【駐車場・駐輪場】■駐輪場使用料：1台につき、1200円/6ヶ月・900円/6ヶ月（ラック上段）■バイク置き場：1台につき、6000円/6ヶ月【交通手段】1．叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩13分2．京都市烏丸線 国際会館駅 バス11分 九頭龍弁天前下車 徒歩2分 153m【周辺環境】1．セブンイレブン京都八瀬駅前店まで750m 徒歩10分2．京都銀行三宅八幡支店まで2710m 徒歩34分3．京都市立八瀬小学校まで1680m 徒歩21分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
- 価格
- 2500万円
- 管理費等
- 1万3060円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,930円
- 住所
- 京都府京都市左京区八瀬野瀬町
- 交通
-
叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅 徒歩13分
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 93.28m2（登記）
- 総戸数
- 181戸
- 所在階/階数
- 5階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 22.6m2
- 築年月
- 1988年10月(築37年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 給湯基本料（月額）3,800円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ペット許可制♪高瀬川を眼下に望む希少なメゾネットタイプ・２ＬＤＫ 納戸付！、即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13060円／修繕積立金帯：14930円
法令等制限：※用途地域は上記のほか、第一種低層住居専用地域に該当。、暖房使用料（冬季期間：１１月～４月分）：１２，８８０円／月、自治会費（任意加入）：３００円／月 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Bkk250284 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78484859]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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