サンシャイン中山手【オープンハウス開催】 11階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格5390万円、専有面積71.05m2、バルコニー面積12.78m2
多彩な沿線が使える神戸の中心地、「中山手通3丁目」に位置するマンションです。
街路樹が美しい開放的な通り沿いで、駅からの道も明るく安心です。
平成10年3月築。11階建て、本件は11階の最上階住戸です！
リノベーション済みの71m2！明るい二面採光のリビングは、陽当たり良好です！
明るくお料理できる、対面システムキッチン。吊戸棚のない開放的な空間です♪
バルコニーに面した、明るい二面採光の洋室。快適に過ごせる空間です。
空室につき希望の日時でご見学可！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
キッチンには、ビルトイン食洗機付き。
使いやすい洗面スペース。水まわりも全て新調しています！
浴室乾燥機付きのバスルーム。落ち着いた色味で、一日の疲れをゆっくり癒せます。
トイレもきれいに新調！
11階住戸ですので、開放的な眺望が楽しめます！
神戸の山並みが見える、広々としたバルコニー。
出窓のある洋室。
居室はいずれも洋室（フローリング）なので、家族それぞれの部屋をしっかり確保できます。
たっぷり洋服を収納できる、大型ウォークインクローゼット！
日夜人通りのある明るい街並みで、帰宅が遅い方も安心です。
エントランス正面
オートロックあり。セキュリティ面も安心です。
JR「元町」駅まで560m
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■便利な交通アクセス！・JR＆阪神「元町」駅…7分・阪急「神戸三宮」駅…9分・市営地下鉄「県庁前」駅…5分■11階建ての11階南西角部屋！明るい最上階！■家族で暮らせる、71㎡。実質3LDK！■リノベーション済！＜新調＞システムキッチン・バスルーム・洗面台・トイレ＜貼替＞クロス・フローリング＜その他＞シューズボックス・ダウンライト■食洗機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホンなど設備も充実♪■ウォークインクローゼット有■空室につき希望の日時でご見学可！＜周辺環境＞・こうべ小学校…7分・神戸生田中学校…8分・トアハッピー保育園…2分・コープ山手…2分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンシャイン中山手【オープンハウス開催】
- 価格
- 5390万円
- 管理費等
- 1万4920円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 5,110円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩7分
地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 71.05m2（壁芯）
- 総戸数
- 32戸
- 所在階/階数
- 11階/11階建
- バルコニー面積
- 12.78m2
- 築年月
- 1998年3月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サンシャイン中山手【オープンハウス開催】／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■１０／４（土）５（日）オープンハウス開催■リノベ済みの７１㎡、１１階！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：14920円／修繕積立金帯：5110円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シーズ不動産販売
免許番号：兵庫県知事（6）第203437号
所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
TEL：0120-347606
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78483945]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5390万円
兵庫県神戸市中央区中山手通３
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩7分
2SLDK 71.05m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5390万円
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