アールヴェール平野駅前 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積75.64m2、バルコニー面積14m2
JR関西本線「平野」駅徒歩約3分地下鉄谷町線も利用可能♪アクセス良好
LDK15.2帖南向きで陽当たり良好♪12階と高層階なので眺望も圧巻です！
2口コンロのシステムキッチン☆食洗器完備☆キッチン横にも窓があり陽当たり良好♪
引き出しタイプの2段収納ゴミ箱やコマ付タイプの収納ボックス等も置ける機能的な設計です♪
ゆったり1坪超のバス空間☆追炊き機能・浴室乾燥機能等設備付き☆角部屋ならではの窓付きです♪
温水洗浄便座付きトイレ☆ペーパー類などの収納棚もございます。
玄関シューズボックス付き陽光が降り注ぐ明るい玄関です☆
LDK15.2帖南向きで陽当たり良好♪12階と高層階なので眺望も圧巻です！
リビングに隣接する洋室4.6帖お子様のお部屋としてもお使いいただけます
洋室7帖サービスバルコニーやWICもございます♪2面採光で室内も明るいです♪
洋室5帖収納クローゼット付きでお部屋全体を広くお使いいただけます。
洗面室に収納スペースあり。タオルや消耗品などもスッキリ収納出来ます！
男性にも女性にも嬉しいWICあり♪たっぷり収納していただけます
玄関・キッチンにも収納スペースがあり、小物などもスッキリ収納出来ます♪
南向きバルコニー
SRC構造14階建ての12階部分前棟に高い建物なく眺望良好です♪
2003年10月竣工、SRC構造地上14階建、総戸数50戸のファミリー向けマンション☆管理も日勤体制でしっかりしており、外壁タイル貼りによる高級感も特徴♪
宅配ボックス完備☆不在しがちでも安心してお荷物を受取いただけます♪
駐車場あり月額1万5000円～1万8000円
イズミヤショッピングセンター平野店まで331m
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■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●リフォーム済（令和7年5月） 全フローリング/クロス張替 キッチン（タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機） 浴室（浴室暖房乾燥機）/洗面化粧台 トイレ（温水洗浄便座） シューズボックス/建具新調 他●SRC構造14階建ての12階部分・眺望良好！●3方角住戸●南向きバルコニー陽当たり良好♪〇JR関西本線「平野駅」徒歩3分 大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩13分と徒歩圏内〇平野小学校徒歩8分〇平野北中学校徒歩2分お問合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000迄お電話下さい♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アールヴェール平野駅前
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 8700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,450円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野宮町１
- 交通
-
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩13分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万5000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.64m2（壁芯）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 12階/14階建
- バルコニー面積
- 14m2
- 築年月
- 2003年10月(築22年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,320円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アールヴェール平野駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ＪＲ平野駅徒歩３分駅チカ■１２階部分上層階の南向き■リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：23450円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
免許番号：大阪府知事（5）第051345号
所在地：大阪府八尾市山城町1-2-8
TEL：072-991-4000
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78480711]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市平野区平野宮町１
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩3分
3LDK 75.64m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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