エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4980万円、専有面積86.84m2
青空に映える、堂々たる存在感。品格と安心を備えた住まい。分譲会社：関電不動産株式会社、他2社施工会社：南海辰村建設株式会社管理会社：関電コミュニティ株式会社
現地（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影約20帖の開放的なリビングは、家族が自然と集まり笑顔があふれる憩いの空間。ゆとりある毎日を実現します。
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影落ち着いたデザインの浴室は、広々浴槽でゆったりリラックス。24時間換気や暖房乾燥機で毎日清潔に保てます。
室内（2025年9月）撮影開放感あふれる対面式キッチン。料理をしながら家族の様子を見守れ、食洗機付きで片付けもスムーズに、暮らしがもっと快適に。
室内（2025年9月）撮影大きな三面鏡と豊富な収納を備えた洗面化粧台。毎日の身支度をスムーズに、すっきりと快適な空間を演出します。
室内（2025年9月）撮影清潔感あふれる洗面スペース。広々としたカウンターと充実の収納で、家族みんなが快適に使えるゆとりの空間です。
現地（2025年9月）撮影広々とした玄関は、たっぷり入るシューズボックスと便利な全身鏡付き。ガラスブロックからの光が玄関を明るくしています。
現地（2025年9月）撮影大容量のシューズボックスと全身チェックができる鏡を備えた広々とした玄関。家族みんなの靴をすっきり収納でき、来客を迎える空間にもゆとりがあります。
明るく伸びやかな廊下は、各居室をつなぐだけでなく、住まい全体にゆとりと開放感をもたらす心地よいアプローチ空間です。
室内（2025年9月）撮影テラスと専用庭です。
共用部
画像
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☆ＪＲ鷹取駅徒歩10分・山陽東須磨駅4分☆約20帖の広々LDKで家族がゆったり寛げる空間☆トイレ・壁・フローリング・リビング改装済で快適＆きれいな室内☆専用庭・テラス付きで開放感とプライベートを両立☆サービスバルコニーで便利に物干しや収納スペースを確保☆オール電化＆電気温水器で安心・経済的な暮らし☆ペット飼育可能で大切な家族と一緒に暮らせる住まい（規約規制有)☆角部屋ならではの採光と通風の良さを実感☆食洗機付きキッチンで家事の時短をサポート☆大容量シューズボックスで玄関まわりもスッキリ整頓☆24時間換気システム浴室で清潔な空気をキープ☆浴室暖房乾燥機で冬も快適、雨の日のお洗濯も安心
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
- 価格
- 4980万円
- 管理費等
- 8510円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,510円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区東町１
- 交通
-
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 鷹取駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8500円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.84m2（壁芯）
- 総戸数
- 58戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2013年2月(築12年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料210円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2022年9月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：リビング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年９月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：リビング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞約２０帖のＬＤＫ！専有面積８６．８４㎡・角部屋（南東・北東）につき通風良好！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8510円／修繕積立金帯：16510円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-5-1 銀泉三宮ビル5階
TEL：0800-2223338
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78480341]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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