ライオンズマンション宝塚武庫川町 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4680万円、専有面積80.21m2、バルコニー面積32.12m2 間取り図。
ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観（南西側から）
ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観（南東側から）
ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観（北西側から）
ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観（北東側から）
ライオンズマンション宝塚武庫川町の遠景
エントランス
共用ポストと宅配ボックス
駐車場の出入り口
中央図書館まで493m 中央図書館の外観
敷地内に通路
エントランスの銘板
敷地内駐車場（屋内機械式・屋外機械式）
末広中央公園まで1001m 末広中央公園の外観
敷地北側の前面道路
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外平面式・屋外機械式）
宝塚市役所まで1103m 宝塚市役所の外観
敷地南側を武庫川が流れています。
駐輪場
医療法人回生会 宝塚病院まで765m 医療法人回生会 宝塚病院の外観
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□駅徒歩10分という利便性を備えた「ライオンズマンション宝塚武庫川町」は、2005年築・14階建のマンション。□13階部分・専有面積80.21㎡・3LDK、バルコニー面積32.12㎡とゆとりある広さを確保。□2025年11月に内装リフォームが施され、キッチン・トイレ・壁・床などが刷新済み。□北西角住戸につき、採光・通風の取り込みが期待できます。□南口駅だけでなく清荒神駅・宝塚駅も徒歩圏にあり、3沿線利用可能！□武庫川沿いの緑と駅近の利便性が融合する生活環境で、ゆとりと快適さが両立した暮らしを叶えられる一室です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション宝塚武庫川町
- 価格
- 4680万円
- 管理費等
- 8700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,050円
- 住所
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 交通
-
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.21m2（壁芯）
- 総戸数
- 52戸
- 所在階/階数
- 13階/14階建
- バルコニー面積
- 32.12m2
- 築年月
- 2005年3月(築20年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション宝塚武庫川町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】引き回しバルコニー！、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：20050円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：媒介
管理コード：828254R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78479525]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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