平野北コーポ６０９号室 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1490万円、専有面積54m2、バルコニー面積6.48m2 室内全面リノベーション工事実施中11月末完成予定

本パースは、イメージ図につき、風景、建物、家具、家電、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。予めご了承ください。

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【平野北コーポ　6階　角住戸】ＪＲ大和路線「平野」駅歩８分、天王寺駅へのアクセス良好です♪≪室内全面リノベーション工事実施中（11月末完成予定）≫※玄関にはシューズインクローゼット※1216サイズの浴室（追い焚き・浴室乾燥機設置）※Ｌ型対面キッチンを採用、食洗器設置※バルコニー側の窓・洗面室の窓には内窓設置（機密断熱・防音・防犯効果アップ）デザイナー監修の基、洗練された表装デザイン・充実した設備♪周辺環境は、スーパー、銀行、コンビニ等生活利便施設や公共交通機関が充実した日々の暮らしに便利なエリアです。現地ご案内や物件に関するご質問等、お気軽にお問い合わせください！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

平野北コーポ６０９号室

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価格

1490万円

返済シミュレーション

管理費等

7000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,000円

住所

大阪府大阪市平野区平野馬場２

交通

ＪＲ関西本線平野駅徒歩7分
地下鉄谷町線平野駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

54m²（16.33坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

6階/12階建

バルコニー面積

6.48m²

築年月

1976年3月(築49年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞平野北コーポ６０９号室／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■室内全面リノベーション■ＪＲ関西本線　平野駅歩８分■６階部分角住戸、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：7000円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： T・Mプランニング(株)
免許番号：大阪府知事（3）第056041号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-5-16
TEL：06-6627-7007
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78474548]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
大阪府大阪市平野区平野馬場２
ＪＲ関西本線平野駅徒歩7分
2LDK　54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円