ユニハイム膳所【売主×リノベ×４ＬＤＫ】 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2499万円、専有面積82.34m2、バルコニー面積12.67m2 エアコン1台付でのお渡しです♪全室に収納がありますので、お荷物が多い方でも安心です♪
築は古いですが、定期的に修繕が行われております♪
エントランスまでのアプローチはタイル仕上げです♪
2025年5月全面リノベーション♪住宅設備は最新のものを採用！フローリングは天然木の挽板製のものを採用！是非現地にて体感してください♪
家具を配置しても十分な動線を確保できております♪床材もこだわりの挽板材を採用♪是非現地でご確認ください♪
リビング横の居室とは可動間仕切りで仕切っておりますので、柔軟な使い方が可能です♪
システムバスは1616サイズの戸建サイズのものを採用♪高温差し湯、浴室乾燥機と機能充実です♪
システムキッチンは食洗機、3口コンロ、浄水器一体型水栓と機能は充実しております♪
リビング横の洋室です。壁一面の収納を採用しておりますので、収納に優れております♪
玄関にはトールタイプの玄関収納を設置しております♪照明機器は人感センサー式のものを採用です♪
洗面台はW900のものを採用しており、引き出し収納で、つかいやすい仕様です♪
トイレも新調済み♪100年キレイが続くコーティングが施されております♪
エントランスは清掃も行き届いております♪掲示物もこまめに更新されており、管理状態も良好です♪
バルコニーは3部屋に接しているワイドバルコニーです！お洗濯ものを干すスペースにも困りません♪
専用庭付きです♪広さもありますので、お子様とのプールなど楽しみ方イロイロです♪
ビルトイン式の食洗機です♪
洋室③です。クローゼットがあり、バルコニーに面しておりますので、採光も十分です♪
浄水器一体型の水栓です♪
洋室①です。
洋室②です。先行配管により、エアコン設置済みでのお渡しです♪
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【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニハイム膳所【売主×リノベ×４ＬＤＫ】
- 価格
- 2499万円
- 管理費等
- 1万2400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,230円
- 住所
- 滋賀県大津市竜が丘
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩6分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩6分
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.34m2（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 12.67m2
- 築年月
- 1988年11月(築36年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニハイム膳所【売主×リノベ×４ＬＤＫ】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■エアコン１台付でのお渡し♪■敷地内平面駐車場でミニバン車も駐車可能♪、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：15230円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ニッカ不動産(株)滋賀店
免許番号：国土交通大臣（2）第009201号
所在地：滋賀県大津市皇子が丘3-13ー34 1階
TEL：077-526-6273
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78472835]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
滋賀県大津市竜が丘
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩6分
4LDK 82.34m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
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