ディークラディア豊中少路プレジオンコート 5階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積80.65m2、バルコニー面積11.54m2 大阪モノレール線『少路』駅徒歩約２分！リフォーム済！５階東南角部屋の４ＳＬＤＫ。南向き約１４．６帖ＬＤＫと約６帖洋室、約５．２帖洋室は日当り通風良好です◎大切な…

【外観】桜谷東小学校は徒歩約１０分、第十一中学校は徒歩約９分と通学がしやすい立地です。徒歩５分圏内に駅、公園、スーパー・コンビ二・ドラッグストアなども複数あり、便利で子育てもしやすい住環境です◎

【入口外観】道路からのアプローチは両側に植栽がありタイル張りの床で明るく開放的な雰囲気です。入口部分は１段階段と手すり付きのスロープがあって、足の悪い方やベビーカーご利用の方にも優しい造りです。

【外観】築２００５年８月。鉄筋コンクリート造７階建、外壁はタイル貼り、総戸数１７戸。フルフラット設計でご家族が安心して暮らせます。徒歩５分圏内に駅、公園、病院、買物施設も複数揃う便利な住環境です♪

【外観】大阪モノレール線『少路』駅は徒歩約２分で駅が近いにもかかわらず、マンション入口だけでなく、周辺に植栽が豊かで自然を感じられる環境です。徒歩約３分には羽鷹池公園もあり、お散歩なども楽しめます♪

【外観】近くにある大阪中央環状線は大阪国際空港や千里中央、万博記念公園へ続いていて、府外に出るにも便利！地元民に愛される豊中ロマンチック街道も近く、オシャレなカフェや飲食店も多くあって楽しめます♪

【外観】大阪モノレール線『少路』駅は徒歩約２分。『千里中央』駅に乗車１駅約２分で出られて便利です。近くに大阪中央環状線やロマンチック街道も通っていて車移動もスムーズです！緑豊かで便利な住環境です♪

【エントランス入口】エントランスの入口にはオートロックがついているので訪問営業や部外者の侵入対策や万が一の犯罪対策ができてセキュリティ面で安心です◎ガラス張りの入口から光が入り、柔らかい雰囲気です。

【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがあります。宅配ボックスがあると対面せずに荷物を受け取ることができるので、荷物の受け取り時間を気にせずにお仕事やお出掛けすることができて助かりますね。

【オートロック】セキュリティ面も安心のオートロック付きです。オートロックと玄関、２つのロックで守られているため、訪問営業や部外者の侵入対策、万が一の犯罪対策ができ、お子様のお留守番にも安心です。

【駐車場】敷地内の屋内に機械式駐車場があります。屋内なので雨の日も利用しやすくて助かりますね。月額利用料や空き状況については、確認が必要になります。ご利用をご検討の際には、お気軽にお問合せください。

【駐車場入口】道路から見てエントランス入口の右側に駐車場の入口があります。ゲートがついていて、居住者以外が勝手に出入りすることができません。駐輪場もオートロック内にあり、セキュリティ面でも安心です。

【集合ポスト】エントランスには集合ポストがあります。総戸数１７戸でポストの周りもきれいに管理されているので安心できます。小規模コミュニティなので、落ち着いた雰囲気で防犯面でもメリットが大きいですね。

【小学校】桜谷東小学校は徒歩約１０分。豊中１のマンモス校で、あたたかくお子様がのびのび過ごせる校風です。入校カードがあり、校門には警備員さんがいつもいてくださいます。下校時に警察官の巡回もあります。

【中学校】徒歩約９分に第十一中学校があります。生徒の自主性を重んじる自由な校風で校則の代わりに生徒憲章があり、体育祭なども生徒主体で運営されます。英語なども力を入れていて、指定校にもなっています。

イオンタウン豊中緑丘まで950m

阪急オアシス豊中少路店まで350m

業務スーパー少路店まで130m

【近隣コンビニ】セブンイレブン豊中少路１丁目店は徒歩約２分です。大阪モノレール線『少路』駅前にあり通勤通学の際に寄ることができて便利です♪徒歩約４分にファミリーマート豊中少路２丁目店もあります。

【近隣公園】徒歩約３分に羽鷹池公園があります。公園の中心に羽鷹池があり、野鳥や様々な昆虫なども観察できます。健康器具や芝生広場もありお散歩やジョギングをしたり、お子様やペットと楽しく過ごせます♪

コープミニ西緑丘まで772m

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■南向き約１４．６帖ＬＤＫは日当り通風良好です◎ＬＤＫが中心にある間取りでコミュニケーションが増えます■４部屋すべて洋室で収納があり約１．４帖の納戸もあって、うち３部屋は約５帖以上で窓があります■オートロックと宅配ボックスつきです■ペットと暮らせます（規約有）■中央環状線やロマンチック街道も近く車移動もスムーズ■総戸数１７戸～２０２４年１０月リフォーム内容～・キッチン、浴室、洗面台交換・クロス、床材張替・業務スーパーTAKENOKO少路店　徒歩２分・セブンイレブン豊中少路１丁目店　徒歩２分・桜谷東小学校　徒歩１０分・第十一中学校　徒歩９分・豊中敬仁会病院　徒歩４分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディークラディア豊中少路プレジオンコート

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6130円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

29,500円

住所

大阪府豊中市少路１

交通

大阪モノレール本線少路駅徒歩2分
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩24分
北大阪急行千里中央駅徒歩28分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4SLDK

専有面積

80.65m²

総戸数

17戸

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

11.54m²

築年月

2005年8月(築20年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

団地修繕積立金（月額）11,900円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ディークラディア豊中少路プレジオンコート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞すぐに見学可能です◎少路駅徒歩約２分！リフォーム済！南東角部屋♪ペット可◎、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：16130円／修繕積立金帯：29500円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リノベ不動産江坂店(株)ファンカンパニー
免許番号：大阪府知事（1）第066279号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78462780]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
大阪府豊中市少路１
大阪モノレール本線少路駅徒歩2分
4SLDK　80.65m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円