シャルマンフジ岸和田・中央公園壱番館 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1380万円、専有面積66.21m2、バルコニー面積10.2m2 全室が廊下でつながっており使いやすい間取りです。和室と洋室が両方あり多目的に利用できます。バルコニーがリビングと和室に面していて明るい印象です。キッチンと洗面室が近く生活動線…
落ち着いた色合いの外観が魅力的です。周辺はゆとりのある広さが確保されています。エントランス周りも整然としています。バイクや駐輪スペースもしっかりしています。段差の少ないアプローチが印象的です。
シンプルで使いやすいキッチンです。窓からの景色が楽しめる空間が魅力的です。三口ガスコンロや収納スペースも備わっています。全体的に明るい雰囲気が特徴です。
リビングはシンプルな内装でさまざまなレイアウトが楽しめます。バルコニーへの出入りがスムーズな設計です。対面キッチンが隣接し空間が明るく感じられます。天井や壁のデザインが落ち着いた印象を与えます。
手すりが各所に設置されているため入浴時のサポートに配慮されたバスルームです。シャワーや蛇口も手元で操作しやすい位置にあり使いやすさを重視しています。収納棚が壁面についているので小物の整理にも便利です。
シンプルなデザインが特徴のキッチンです。ガスコンロや換気設備使いやすいシンクが設置されています。収納スペースもしっかり確保されています。床や壁のタイルも清潔感があります。
落ち着いた雰囲気の和室です。畳の上でくつろげる空間が広がっています。襖のデザインがアクセントになっています。壁の一面にはシックなカラーが使われ和の趣が感じられます。収納スペースも確保されています。
玄関から続く廊下が奥まで見渡せる設計です。収納スペースも備わっており整理しやすい玄関です。明るい色合いの床材が空間を広く感じさせます。ドアや建具は落ち着いた色味で統一されています。
シンプルなデザインの洗面台でお手入れがしやすい仕様です。収納スペースが付いており身の回りのアイテムもすっきりと片づけられます。明るい照明が備わっていて身支度も快適に行えます。
収納スペースがしっかりと確保されています。ダークカラーの扉が落ち着いた印象を与えます。室内の使い勝手が良くなるシンプルなデザインです。掃除がしやすい床面もポイントです。
明るい色合いの内装で圧迫感を感じにくいトイレです。手洗い器一体型の便器が設置されています。床もお手入れしやすい材質となっています。清潔感のある空間が広がっています。
開放感のあるバルコニーは見晴らしが良く遠くまで見渡せます。広さにゆとりがあり空間を有効に活用できます。屋根付きなので天候の影響も受けにくい設計です。風通しの良さも魅力となっています。
岸和田市立新条小学校まで700m
遠くまで見渡せる開放的な眺望です。周囲には住宅が広がり圧迫感を感じにくい景色です。高層階ならではの視界の広さが魅力です。天候によってさまざまな表情を楽しめる現地からの眺望です。
壁に設置されたモニター付きインターホンは来訪者の確認が簡単にできます。見やすい画面で操作もシンプルな印象です。安心感のある住まいをサポートします。日常の利便性を高めてくれる設備としておすすめです。
リビングは明るいフローリングが広がり落ち着いた色合いの壁が印象的です。隣接する和室スペースが空間にアクセントを加えています。天井や照明もシンプルでまとまりがあります。
キッチンとリビングの仕切りがシンプルで開放感があります。木目調の天井と床のデザインが統一感を演出しています。キッチン周辺には収納スペースも確保されています。室内全体が明るく動線もスムーズな空間です。
シンプルな内装でアレンジしやすい洋室です。ナチュラルなフローリングが明るい印象を与えます。窓からの採光も考慮されている空間です。無駄のないデザインで使い勝手にも配慮されています。
洗面台と洗面所がすっきりとした印象です。ナチュラルな色味の床が明るさを演出しています。洗濯機置き場も設置されています。ドアで仕切られており使い勝手も良好です。清潔感のある空間です。
収納スペースがしっかり確保されているお部屋です。シンプルな内装で使いやすい印象があります。クローゼットの扉は開閉しやすく整理整頓しやすい仕様です。木目調のクロスがアクセントとなっています。
岸和田市立北中学校まで850m
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■R7年9月リフォーム済・クロス（天井・壁）床（ 貼替え）・ウォシュレット交換・バス鏡交換・ベニヤ貼替え（押入れ床、廊下物入床）・吊戸棚天井部ダウンライト設置・畳表替え、襖張替え・ハウスクリーニング■周辺環境新条小学校 徒歩約10分（700ｍ）北中学校 徒歩約12分（850ｍ）業務スーパーいのさか岸和田店 徒歩約9分（700ｍ）スーパーサンエーフード田中店 徒歩約4分（300ｍ）ローソン岸和田小松里店 徒歩約11分（800ｍ）キリン堂荒木店 徒歩約6分（400ｍ）※令和7年度固都税等69961円※町会費：800円/月※ペット飼育不可
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルマンフジ岸和田・中央公園壱番館
- 価格
- 1380万円
- 管理費等
- 1万100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,950円
- 住所
- 大阪府岸和田市荒木町１
- 交通
-
南海本線 春木駅 徒歩12分
南海本線 和泉大宮駅 徒歩19分
ＪＲ阪和線 久米田駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.21m2（壁芯）
- 総戸数
- 68戸
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- バルコニー面積
- 10.2m2
- 築年月
- 1995年2月(築30年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費800円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞シャルマンフジ岸和田・中央公園壱番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞全室照明完備、リビングエアコン設置済み♪３ＬＤＫ、最上階のため眺望良好♪、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：7950円
法令等制限：法２２条、第３種高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岸和田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内28位
全国495位
- 偏差値
- 48.32
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内17位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,980人 | 府内13位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 20人 | 府内21位 | 全国520位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 府内11位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.8床 | 府内5位 | 全国220位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.6人 | 府内9位 | 全国221位 |
| 介護保険施設定員数 | 721人 | 府内16位 | 全国331位 |
| 介護保険料 | 6,733円 | 府内21位 | 全国740位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.92件 | 府内19位 | 全国733位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.72件 | 府内16位 | 全国626位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岸和田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)えびす不動産
免許番号：大阪府知事（2）第058356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
TEL：0120-156721
取引態様：専任媒介
管理コード：151301-14098 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78458200]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1380万円
大阪府岸和田市荒木町１
南海本線 春木駅 徒歩12分
3LDK 66.21m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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