向陽グランドハイツ 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1590万円、専有面積58.32m2、バルコニー面積5.4m2 .■ウォークインクローゼット＋全居室収納で荷物もスッキリ■浴室乾燥機・追焚機能・オートバスなど設備充実
南向きバルコニーと豊富な収納で快適な2LDK。閑静な住宅街でスーパーや保育園も徒歩圏内、生活便利で陽当たり・通風良好です。
■同仕様施工例
■同仕様施工例
■同仕様施工例
■同仕様施工例
共用部
共用部
■同仕様施工例
殿城保育園まで538m
スーパーマツモト桂川店まで728m
ベビー・子供用品バースデイ久世店まで505m
【おうちカンパニー向日店｜株式会社Sky Home】▼営業時間/10:00～19:00▼当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
ローソン久世殿城店まで583m
■同仕様施工例
クスリのアオキ久世築山店まで616m
ご来店や現地集合など、ご希望のスタイルで大丈夫です◎お子さま連れも安心のキッズスペースあり＊駅チカ（徒歩3分）& 近隣パーキングあり（精算は弊社にて）お迎えご希望の方はスタッフが伺います♪
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＜モデルルームについて＞家具の配置や広さのイメージもしやすい空間！平日も土日もOK！━＊おすすめポイント＊━・LDK13.2帖のゆとりある空間・ウォークインクローゼット＋全居室収納で荷物もすっきり・南向きバルコニーで明るい住空間・浴室乾燥機・追焚機能・オートバスなど設備充実・リノベ完了後即入居可能━＊注意ポイント＊━・1977年築（築47年）のため、経年劣化による影響に注意が必要・駅まで徒歩15分～21分と、やや距離あり━＊周辺環境＊━殿城保育園：徒歩6分大藪小学校：徒歩15分久世中学校：徒歩9分マツモト：徒歩8分ローソン：徒歩7分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 向陽グランドハイツ
- 価格
- 1590万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,550円
- 住所
- 京都府京都市南区久世殿城町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩15分
阪急京都線 東向日駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.32m2（17.64坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 6階/7階建
- バルコニー面積
- 5.4m2
- 築年月
- 1977年11月(築47年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 積立金特別徴収（月額）3,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年10月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：配管更新
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞向陽グランドハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管更新）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【モデルルーム見学可♪】Ｒ７．１０リノベ完了予定！６階＆南向き！日当たり◎、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：7550円
法令等制限：ペット飼育不可 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おうちカンパニー (株)Sky Home
免許番号：京都府知事（1）第014732号
所在地：京都府向日市寺戸町東田中瀬17-3
TEL：0120-046103
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78454920]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1590万円
京都府京都市南区久世殿城町
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩15分
2LDK 58.32m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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