グラン・ドムール茨木 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2880万円、専有面積78.26m2、バルコニー面積12.5m2 延床面積78.26平米の3LDK。バルコニー面積は12.5平米です。収納力豊富なお住まい！センターインのプランで通風良好！リフォーム履歴多数！是非一度ご内覧ください！
グラン・ドムール茨木の外観（南東側から）9階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！リフォーム履歴多数！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！
グラン・ドムール茨木の外観（南東側から）総戸数114戸の大規模マンションです。敷地内には植栽が整えられており、管理が行き届いています。
グラン・ドムール茨木の外観（南西側から）穂積小学校徒歩9分、西陵中学校徒歩14分！マンションに隣接して公園もあり、子育てがしやすい住環境！
LDK約14.9帖［2025年9月23日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKは14.9帖の広さを確保！採光を取り込みやすいコーナーサッシ採用！
LDK約14.9帖［2025年9月23日撮影］対面式キッチンのため、お料理中もリビングの様子を見ることができます！キッチンの背面からはサービスバルコニーに出ることができます！
LDK約14.9帖［2025年9月23日撮影］壁面収納型TVボード付き！お部屋がすっきりと片付きます！ご家族でゆったりとお過ごしいただけそうです！
浴室［2025年9月23日撮影］マンションには珍しく、浴室に窓があります！自然換気がしやすい造りです！手すりがあるのもポイントです！
キッチン［2025年9月23日撮影］吊戸棚がなく開放的なキッチンは食洗機付き！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
中央側和室4.5帖［2025年9月23日撮影］壁一面を使った押入れがあります！居住スペースをより広く確保できます！
玄関［2025年9月23日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！お好きな空間にしていただけます！
洗面室［2025年9月23日撮影］3面鏡裏やシンク下など収納力豊富な洗面室！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！
トイレ［2025年9月23日撮影］ウォシュレット機能付き！白基調で清潔感のある空間です！
エントランス。2沿線利用可能！東海道本線「茨木駅」徒歩19分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩7分！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年9月23日撮影］9階部分につき開放的な眺望です！時には外気に触れ、リフレッシュするのもいいですね！
新芦屋中央公園まで606m 新芦屋中央公園の外観
中央側和室4.5帖［2025年9月23日撮影］引き戸を開けてLDKと繋げて使うことも可能！開放感のある空間になります！
物件の玄関［2025年9月23日撮影］玄関の前を人が通ることが少ない造り！プライバシー性の高いお住まいです！
エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！
バルコニーからの眺め（南方向）［2025年9月23日撮影］周辺はマンションや戸建が立ち並ぶ住宅地です。生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
穂積図書館まで868m 穂積図書館の外観
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◆9階部分、南向き住戸につき採光、通風、眺望良好！◆エレベーター停止階！◆リフォーム履歴有！（2024年10月：食洗機交換、2020年6月：畳表替え、一部クロス・フローリング張替え他）◆壁面収納型TVボードやウォークインクローゼット等収納力豊富！◆14.9帖のLDKは和室と繋げて使うことも可！◆2沿線利用の好立地！東海道本線「茨木駅」徒歩19分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩9分！◆穂積小学校徒歩9分、西陵中学校徒歩14分！マンションに隣接して公園もあり子育てがしやすい住環境！◆中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！吹田インターチェンジへのアクセスもスムーズ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グラン・ドムール茨木
- 価格
- 2880万円
- 管理費等
- 9790円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,550円
- 住所
- 大阪府茨木市穂積台
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
阪急京都線 茨木市駅 徒歩3.2km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.26m2（壁芯）
- 総戸数
- 114戸
- 所在階/階数
- 9階/10階建
- バルコニー面積
- 12.5m2
- 築年月
- 1990年6月(築35年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2020年6月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：畳表替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グラン・ドムール茨木／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年６月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■９階部分、南向き住戸！リフォーム履歴多数！２沿線利用可、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9790円／修繕積立金帯：9550円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：専任媒介
管理コード：826668R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78450584]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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