セントラルステージ千里一番館 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2599万円、専有面積68.67m2、バルコニー面積20.38m2 ２０２５年７月内装リフォーム済！角部屋、L字バルコニー、南向きの約１４．１帖ＬＤＫは陽当たり通風良好です♪３部屋すべて約６帖で窓と収納あり、廊下収納・床下収納もあります！対…
【外観】１９９５年１月築、８階建て、総戸数５０戸。緑豊かで閑静な住宅街です。バス停までは徒歩約２分と、通勤も便利です◎『南山田小学校』まで徒歩約１８分、『山田中学校』まで徒歩約５分で通学可能です。
【エントランス外観】マンション敷地内には植栽があちこちに並んでおり、自然をたっぷりと感じられる住環境です。設備にはエレベーターが整っており、快適に生活できます。管理人さんが日勤でいてくださいます。
【外観】日常的に階段を使うことで、適度な運動になります。共用部分はきれいに管理されており、エントランス周辺の快適さが住まいの良さを一層引き立てます◎敷地内には駐輪場が設けられております。
【エントランスロビー】エントランス内は郵便受けや掲示板、エレベーターや管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境が向上し、住民の安心と快適な生活が確保されます。
【集会所】集会所は住人同士が交流しやすい場所です。管理組合の会議や住民総会の場としても利用されます。また、特定の行事や集まりの場として活用でき、住民同士のつながりを深めることができます。
【郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
【エレベーター】総戸数５０戸で、エレベーターは１基設置されています。エレベータードアは中の様子が確認できるよう一部がガラス窓となっています。お子さま世帯にも安心安全な防犯設備です◎
【エレベーター】エレベーターはＢ階１階４階７階に停まり、３階のお部屋なので、４階で乗り降りして１階分階段を使う必要がございます。エレベーターを利用することで日常生活が大幅に楽になります。
【駐車場】屋外の機械式駐車場がございます。車が保管されるので、不法侵入を防ぎ、盗難や破損のリスクが低減します。空き状況や月額利用料などについてはお問い合わせください。駐輪場もございます。
【駐車場】屋外の機械式駐車場がございます。セキュリティが強化されるため、安心感が増します。通気性が良く車両の熱や湿気がこもりにくいです。車高などサイズ制限がありますので、詳細はお尋ねください。
【バイク置き場・駐輪場】屋外屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。乗り降りもしやすいです◎雨や直射日光からバイクを守ることで、劣化や錆を防ぎます。空き状況には確認が必要です。
【周辺環境】徒歩約１３分のところに『イズミヤショッピングセンター 千里丘店』がございます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。家族そろって週末のまとめ買いができます♪
【周辺環境】最寄りのバス停『下山田』（徒歩約２分）は、公共交通機関を利用して目的地にアクセスできます◎自家用車を運転する必要がないため、交通渋滞や駐車場探しのストレスから解放されます。
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで1217m
【周辺環境】徒歩約１３分のところに『フードマーケットサタケ ビエラ千里丘店』がございます。徒歩圏内にスーパーがあると、買い物や日常の食料品の補充などがスムーズに行えます。週末のまとめ買いも◎
BEAMSららぽーとEXPOCITYまで2242m
イズミヤショッピングセンター千里丘店まで990m
スギ薬局吹田中央店まで662m
Foods Market satakeビエラ千里丘店まで994m
【周辺環境】徒歩約２４分、車で約１２分のところに『ららぽーとEXPOCITY』がございます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。家族揃って週末のお出かけにも最適です♪
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◆３部屋すべて窓と収納あり、廊下収納・床下収納もあります！◆会話が弾む対面キッチン、L字バルコニー（約２０㎡）で陽当たりも通風も良好です◆２沿線利用可能です◆最寄りのバス停からはＪＲ東海道本線『岸辺』駅（バスで約１２分）などへアクセスできます◎◆日本さくら名所１００選にも選ばれている『万博記念公園』徒歩約９分♪～２０２５年７月リフォーム内容～・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器新調・フローリング、クロス張替など～周辺環境～・イズミヤショッピングセンター千里丘店 徒歩１３分・セブンイレブン吹田山田東1丁目店 徒歩８分・南山田小学校 徒歩１８分・山田中学校 徒歩５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セントラルステージ千里一番館
- 価格
- 2599万円
- 管理費等
- 1万640円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,030円
- 住所
- 大阪府吹田市樫切山
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩21分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.67m2（壁芯）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 20.38m2
- 築年月
- 1995年1月(築30年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床下収納・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器新調、洗面台他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞セントラルステージ千里一番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器新調、洗面台他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞すぐ見学可能◎リフォーム済！南向き２面採光約１４帖ＬＤＫ◎全３部屋約６帖！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10640円／修繕積立金帯：17030円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リノベ不動産 江坂店(株)ファンカンパニー
免許番号：大阪府知事（1）第066279号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78444011]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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