ファミール野江 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3490万円、専有面積64.02m2、バルコニー面積8.1m2 3線3駅が利用可能な好立地の物件になります。
総戸数159戸のビックマンションになります。
L字のキッチンは調理スペースが広くお料理が捗ります。
おしゃれにデザインされたお部屋で新生活をスタートできます。
周りに高い建物が無く開放的な眺望です。
ダウンライトを採用しており高級感のある玄関になります。
腰高のシューズボックスは上段に鍵や小物を置けるスペースになっております。
シューズボックスは2ヵ所あり収納力は豊富です。
水回りすべて新調しております。
新しく新調された浴室でご入浴をお楽しみください。
トイレには収納があるのでお掃除用具が収納できます。
雨の日洗濯物は浴室乾燥機をお使いください。
6帖のお部屋は南向きなので明るい陽射しが入ります。
5.5帖のお部屋は広くウォークインクローゼットが付いております。
ウォークインクローゼットにはライトが付いているのでお洋服が探しやすくなります。
5.3帖のお部屋バルコニーに面しているので明るく生活できます。
奥行、横幅が広いクローゼットは収納力が豊富です。
食洗器が付いているので、洗い物が便利になります。
廊下収納が付いているので収納力が豊富です。
洗面台の裏には収納スペースがあります。
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人気の城東区でフルリフォーム済みのお部屋が販売されました！15建ての8階部分になり眺望、日当たり、風通しは抜群のお部屋です！2025年6月リフォーム完了◎システムキッチン新調◎浴室ユニットバス新調◎洗面化粧台新調◎便器、温水便座新調◎クロス全面貼替◎フローリング全面貼替駅は5分圏内で3線使える好立地です！商業施設も多数あり、公園も近くにある大変生活至便な場所です！各洋室は5帖以上あり、広くおくつろぎ頂けます！人気の城東区でお住まいしてみませんか？ご内覧、お問合せお気軽ください！お待ちしております！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール野江
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 6800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,240円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央２
- 交通
-
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩4分
京阪本線 野江駅 徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.02m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 8階/15階建
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 築年月
- 1987年2月(築38年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費250円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞ファミール野江／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞９月２３日（火祝）・２７日（土）～２８日（日）即日内覧可能！南向きです！、陽当り良好・駅まで平坦・高層階・対面式キッチン・食器洗乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：5240円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： フルハウス(株)
免許番号：大阪府知事（1）第063558号
所在地：大阪府大阪市中央区内本町1-2-7
TEL：06-6809-5008
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78443910]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
大阪府大阪市城東区中央２
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩4分
3LDK 64.02m2
大阪府大阪市城東区中央２
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩4分
3LDK 64.02m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
大阪府大阪市城東区中央２
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩4分
3LDK 64.02m2
大阪府大阪市城東区中央２
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩4分
3LDK 64.02m2
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