新多聞第３住宅 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格850万円、専有面積63.66m2、バルコニー面積16.12m2 ３LDK

外観

画像

バス

システムキッチン3口ガスコンロ

画像

収納

設備

バルコニー

ショッピングプラザエスパ星陵台まで1300m 徒歩17分。

設備

眺望

設備

３口ガスコンロ

室内

コープ新多聞まで420m 徒歩6分。

画像

ファミリーマート垂水本多聞店まで550m 徒歩7分。

キリン堂新多聞店まで600m 徒歩8分。

アグロガーデン神戸星陵台店まで1300m 徒歩17分。

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・多聞の丘小学校約390ｍ・本多聞中学校約290ｍ・コープ神戸約650ｍ・キリン堂約800ｍ・ファミリーマート約320ｍ・みなと銀行新多聞支店約640ｍ小中学校、買い物、医療施設など徒歩圏に充実しています

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新多聞第３住宅

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価格

850万円

返済シミュレーション

管理費等

4000円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

8,000円

住所

兵庫県神戸市垂水区本多聞４

交通

ＪＲ山陽本線舞子駅バス15分/「本多聞5丁目」バス停停歩3分

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駐車場

敷地内（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.66m²（19.25坪）（壁芯）

総戸数

20戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

16.12m²

築年月

1976年2月(築49年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2019年3月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：サッシ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新多聞第３住宅／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年３月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：サッシ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リフォーム済の３ＬＤＫ◆１階のお部屋は開放的で日当たり通風良好です、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4000円／修繕積立金帯：8000円
法令等制限：第４種高度地区　建築基準法２２条区域　宅地造成等工事規制区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：タカセ不動産(株)垂水店
免許番号：国土交通大臣（12）第002918号
所在地：兵庫県神戸市垂水区星陵台5-1-5
TEL：0120-838203
取引態様：専任媒介
管理コード：B02179-000044; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78443184]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　850万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞４
ＪＲ山陽本線舞子駅バス15分/「本多聞5丁目」バス停停歩3分
3LDK　63.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円