ファミール京橋アクアウィズ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4090万円、専有面積60.41m2、バルコニー面積10.64m2 ウォークインクローゼットや廊下収納があり生活しやすいお部屋になっております。
京橋駅が10分以内の好立地物件です。
南向きのリビングは明るくゆったりおくつろぎ頂けます。
大きいシューズクローゼットは様々な物が収納できます。
新調された浴室でご入浴をお楽しみください。
ダウンライトを採用しており高級感のある玄関になっております。
傘置き場があるシューズクローゼットになっております。
5.5帖のお部屋は大きく出ておらず綺麗な形をしております。
上部には棚があり、様々な物が収納できます。
洗濯置き場の横には棚が有り洗剤など置けるようになっております。
洗面台の裏には収納スペースがあります。
上部には棚がありお掃除用具が収納できます。
玄関には専用ポーチがありプライバシー性がとても高いです。
横に広いキッチンはお料理が捗ります。
食洗器が備わっており洗い物がとても簡単になります。
6帖のお部屋は広く南向きなのでとても明るいです。
ウォークインクローゼットがあり収納豊富です。
高い建物が無く景色が抜群の眺望になっております。
雨の日洗濯物は浴室乾燥機をお使いください。
水栓がバルコニーはあり、お掃除などがとても楽です。
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京橋駅徒歩約4分の好立地！室内はリフォーム済みです！◎令和7年7月リフォーム済◎システムキッチン新調◎便器、便座、温水洗浄新調◎ユニットバス新調◎洗面化粧台新調◎クロス全面貼替◎フローリング貼替3線3駅が利用可能！近隣には商業施設も充実しており大変生活至便です！室内は広いウォークインクローゼットや廊下収納がありとても便利です！南向きで風通しや日当たりは抜群です！玄関には専用ポーチもありプライバシー性が高いです！駅も近く便利な立地でお住まいしてみませんか？お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール京橋アクアウィズ
- 価格
- 4090万円
- 管理費等
- 1万300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,200円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区新喜多１
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
京阪本線 京橋駅 徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.41m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- バルコニー面積
- 10.64m2
- 築年月
- 2002年12月(築22年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞ファミール京橋アクアウィズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞９月２３日（火）・２７日（土）～２８日（日）即日内覧可能！京橋徒歩４分！、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：6200円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： フルハウス(株)
免許番号：大阪府知事（1）第063558号
所在地：大阪府大阪市中央区内本町1-2-7
TEL：06-6809-5008
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78442891]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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