ユニライフ北大阪 １号棟 3階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格3090万円、専有面積69.63m2、バルコニー面積8.44m2 69.63平米の３SLDK。室内改装済です。
駅から徒歩9分。新耐震基準の大希望マンションです。
床材や内装の色合いが落ち着いており、リラックスできる空間になっています。
南向きの窓から光が差し込む明るいリビングです。家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
清潔感のあるデザインで、毎日気持ちよくお使いいただけます。横一面の鏡は浴室が広く見えます。
調理しながらリビングの様子やお子さまを見守れる配置です。
洋室（約6.8畳）大きなベッドもおける広さです。
両サイドに収納があります。お気に入りのスニーカーもたくさん入ります。
浄水カートリッジ式で毎日きれいなお水が使えます。
収納もしっかりと備え付けております。
南向きで日当たりの良いバルコニーです。洗濯物もよく乾きます。
東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで720m 徒歩9分。
バルコニーからの眺望。前面が小学校で眺望がいいです。
追い炊き機能でいつでも温かいお湯に漬かることができます。
収納が豊富でキッチン用品をすっきり整理できます。一番下の段まで収納があります。
少し珍しいオシャレな構造です。
清潔感のあるやさしいデザインで、毎日気持ちよくお使いいただけます。
東淀川駅まで1040m 徒歩13分。
浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。
書斎や子供の学習スペースにいかがでしょうか？
備え付きの棚も可動式で使いやすいです。
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【立地のおすすめポイント】〇駅近で便利！・御堂筋線「東三国」駅から徒歩９分 JR京都線「東淀川」駅から徒歩13分〇利便性と住宅環境がバランス良く整った街【物件のおすすめポイント】〇南西向きバルコニーにつき、日当たり良好〇エレベーター停止階〇WICあり〇「新耐震基準」の大規模マンション〇室内改装済み（令和７年9月完了）〇新調・システムキッチン（食洗器付き）・ユニットバス（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座）・建具交換（全室）〇張替・フローリング・クロス■ 実績豊富な「三井のリハウス」がサポートします。お気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニライフ北大阪 １号棟
- 価格
- 3090万円
- 管理費等
- 7400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,500円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 69.63m2（21.06坪）（壁芯）
- 総戸数
- 84戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 8.44m2
- 築年月
- 1986年6月(築39年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- メーター積立金（月額）120円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニライフ北大阪 １号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆三井のリハウス【内覧いつでもＯＫ】☆駅から徒歩９分☆リフォーム済み、建築確認完了検査済証・即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：10500円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階
TEL：00786-01794143
取引態様：媒介
管理コード：FLZAGA53 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78442415]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3090万円
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
3SLDK 69.63m2
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
3SLDK 69.63m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3090万円
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
3SLDK 69.63m2
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
3SLDK 69.63m2
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