ブランズ三国ノースレジデンス 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4498万円、専有面積71.22m2、バルコニー面積19.5m2 間取図
２０１２年８月建築のマンションです。東急不動産（株）旧分譲のマンションです。
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
浴室乾燥機・追い焚き機能付ユニットバスです。角部屋につき窓もありますので通風良好です。
対面式の食洗機・浄水器付システムキッチンです。勝手口もあり通風良好です。洗面室との２WAYキッチンです。
洋室約5.0帖です。エアコン設置も可能です。
三面鏡収納タイプのシャワー付洗面化粧台です。曇り止め機能もございます。
洋室（約5.0帖）
温水洗浄便座付トイレです。手すり・吊り戸棚もございます。
南西側バルコニーからの眺望
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
対面式の食洗機・浄水器付システムキッチンです。勝手口もあり通風良好です。洗面室との２WAYキッチンです。
洋室約5.0帖です。エアコン設置も可能です。
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
対面式の食洗機・浄水器付システムキッチンです。勝手口もあり通風良好です。洗面室との２WAYキッチンです。
洋室（約6.0帖）2面採光につき陽当たり・通風良好です。
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
広々とした約１５.５帖のＬＤＫです。ワイドサッシから明るい光が差しこみます。リビング・ダイニングには床暖房もございます。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・3面採光設計の南西向き3LDK・ワイドサッシ採用の明るいLDK約15.5帖・会話が弾む対面式キッチン、勝手口付・家事動線良好な2WAY洗面室・奥行約2mの南西側バルコニー、スロップシンク有・住戸の独立性を高めるアルコーブ・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)▼2025年9月室内リフォーム内容【張替】全室クロス、襖、畳表替【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・大阪市立新高小学校 徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブランズ三国ノースレジデンス
- 価格
- 4498万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,680円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高１
- 交通
-
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.22m2（21.54坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/15階建
- バルコニー面積
- 19.5m2
- 築年月
- 2012年8月(築13年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
その他：全室クロス/襖張替… - 備考
- ＜物件名＞ブランズ三国ノースレジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：全室クロス／襖張替…）／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な３方角住戸東急不動産（株）旧分譲、即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：13680円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：専任媒介
管理コード：FBGAPA18 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78442324]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4498万円
大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分
3LDK 71.22m2
大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分
3LDK 71.22m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4498万円
大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分
3LDK 71.22m2
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阪急神戸線 神崎川駅 徒歩8分
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