ジャルダン東淀川 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積93.98m2、バルコニー面積13.43m2 ◆収納豊富なお部屋です！
◆令和5年大規模修繕工事 完了！◆総戸数70戸の管理良好なマンションです！
◆広々LDKは約17.5帖！家具を置いても余裕のある広々空間です！家族の憩いの場となりますね♪◆ペット飼育可能！大切なワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます♪
◆LDK 別角度です！リビングと一体化し、広々とした空間を演出する対面キッチンです！お料理中も家族と時間を共有でき、会話が弾みます♪
◆新調されたシステムキッチンは、グリル付き３口ガスコンロを搭載！作業台が広く、お料理がしやすそうですね♪◆時短のマストアイテム食洗機完備！
◆新調された三面鏡の洗面化粧台です！水栓が壁付けタイプでお手入れが楽です！◆ミラー背面と洗面ボウル下に日用品を収納でき、散らかりがちな洗面まわりをスッキリご使用いただけます！
◆新調された浴室です！広々1616サイズ！一日の疲れをリフレッシュできますね♪◆浴室暖房乾燥機が完備され、一年中、快適な室温でバスタイムを楽しめます♪
◆新調された温水洗浄便座付きトイレです！操作がしやすい壁掛けリモコンです！◆スマホなど小物を置けるスペースが嬉しいですね♪
◆約9.2帖洋室です！掃き出し窓から陽光差し込む明るい空間です！◆令和7年5月リフォーム済み！手直しなしでお住まいいただけます！
◆約9.2帖洋室 別角度です！明るい木目の床×白いクロスをベーシックな内装につき、様々な家具との相性はバッチリです！◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！
◆約9.2帖洋室 収納です！ハンガーパイプ×枕棚付きで奥行きもあり、しっかり収納ができます！収納家具を最低限に、住空間を有効活用できます！
◆約6.0帖洋室です！南側バルコニーに面した明るい居室です！◆シンプルな内装につき、お持ちの家具やカーテンが映えます！
◆約6.0帖洋室 収納です！ハンガーパイプ×枕棚付きのクローゼット完備！◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
◆約5.4帖洋室です！南側バルコニーから陽光差し込む明るい空間です！◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
◆約5.4帖洋室 別角度です！◆シンプルな内装につき、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます♪
◆約5.4帖洋室 収納です！各居室にクローゼットが完備され、収納家具を最低限に住空間を有効活用できます！◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
◆段差が少なく足運びもスムーズな玄関です！暖かな雰囲気が出迎えてくれます♪
◆大容量シューズボックス完備です！棚部分は鍵置場としたり、お好みのインテリアを置くなど、自分好みの空間を楽しめます♪
◆南側バルコニーです！格子タイプの手すりのため、通風を確保しやすいです！
◆南側バルコニーからの眺望です！
JR東海道新幹線【新大阪】駅まで400m お出かけ、出張に大変便利な【新大阪】駅へ徒歩圏内！
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◎立地のポイント◆JR東海道本線【東淀川】徒歩4分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩5分◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩7分◆パントリーアルデ新大阪店 徒歩6分◆成城石井地下鉄新大阪店 徒歩6分◎物件のポイント◆令和7年5月室内リフォーム完了◆ペット相談可能物件◆各居室、キッチン・洗面室に窓の有る南西角住戸◆専有面積広々約94㎡◆令和5年大規模修繕工事完工◆安心の夜間オートロック完備◆ゴミドラム完備 24時間ゴミ出し可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジャルダン東淀川
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 1万4340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,280円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.98m2（壁芯）
- 総戸数
- 70戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 13.43m2
- 築年月
- 1980年5月(築45年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2023年8月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ジャルダン東淀川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年８月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎室内リフォーム済×新大阪駅徒歩５分！ ９／２５～９／３０即日内覧会開催中、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14340円／修繕積立金帯：16280円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)one home
免許番号：大阪府知事（1）第065260号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107
TEL：06-6676-7927
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78441524]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
3LDK 93.98m2
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
3LDK 93.98m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
3LDK 93.98m2
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
3LDK 93.98m2
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