ファミール豊中千里園 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2390万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積8.4m2 お風呂、トイレ、キッチン、洗面台などの水回りは全て交換済で、新品です。もちろんクロスやフローリングも交換済で、中は新築です。給湯器も交換しているので、すぐに壊れることもないので安…
落ち着いた雰囲気の住宅街に建つ3階建てのマンションです。1985年2月完成で、築後約40年が経過しておりますが、大規模修繕工事も定期的に行なわれているのでキレイに維持管理されております。
オープンなスペースのLDKです。テーブルやソファも住み分けできそうで、使い勝手が良さそうですね。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
琉球畳風の和室です。カラーバリエーションが豊富で、洋室とも相性が良いデザイン性で、ヘリがないので、お部屋が広く見えるという効果があります。お昼寝したり、お子様のおもちゃを広げたり色んな用途に使えますね
カウンターキッチンからのリビングの景色です。お子様が勉強している様子を家事をしながら見守ることができ、質問しやすい距離感ですので、自然と会話がうまれそうですね。
幅広のシステムキッチンです。ワークスペースが広く、コンロも3口あるので、お料理も一度にたくさん作れます。水栓のシャワーヘッドは引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です。
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使えます。また、水栓の根本に水たまりができないので、掃除が簡単で、カビにもなりにくく衛生的な事も魅力です
ボタンを1回押すだけで、通常の「おしり洗浄」よりも強い水勢で洗浄し、より多くの水で洗うことができる「おしりターボ」と、強力モードで脱臭してくれる「ターボ脱臭機能」も付いております。
シャンプーやボディソープ等を置くカウンターは、壁から簡単に取り外して丸洗いできるので、壁や床のお掃除も楽チンです。床は、皮脂汚れが落としやすい特殊な処理加工で、床掃除の手間を省けます。断熱性もあります
玄関横の約4.5帖の洋室です。柱がお部屋の中にないので、隅々まで広く使えて、物も置きやすそうですね。手前にはクローゼットも完備しており、お部屋がスッキリと片付きそうですね
玄関横の約4.5帖の洋室にあるクローゼットです。お洋服はもちろん、棚には帽子やカバンなど、下部にはプラスチックケースなどを置いて下着なども収納できるくらい奥行きもあります。
たくさんの靴を収納できるシューズボックスの上には、お花や写真などを飾ったり、カギを置くようなスペースもあります。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね
廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね
奥行きがあり、幅も広いバルコニーです。景観上手すりに布団を掛けることはできませんが、物干し台を置いて、干すことはできます。陽当りもよく、ふかふかのお布団で気持ちよくお休みできますね
周りは戸建て住宅が立ち並ぶ住宅街ですので、大きな建物はありません。2階ですが、空が広く見えており、眺望や日当たりに影響はありません。日当たりも良く、お洗濯物もすぐに乾きそうですね
エントランス周りは、ゴミ一つなく、お掃除が行き届いております。植栽もキレイにカットされており、しっかりと管理されているイメージです。
エントランスを入るとご覧のように広々としたロビーがお出迎えしてくれます。右側には管理人室があるので、小さなお子様や女性も安心できますね。左側にはメールコーナーがあります。
入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね
現在、一番端の区画が空いております。少々止めにくくなっておりますが、前の道路は、左側は細い道ですので左からは車が入ってこないので、バックで入ってゆっくり車庫入れしていただければと思います。
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
シェフカワカミ豊中店まで283m 営業時間は9時00分～20時00分です
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】◆設備内容【玄関】シューズボックス、ダブルロック、センサーライト【洗面化粧台（リクシル）】くもり止めコートミラー、ビルトイン水栓【浴室（リクシル）】サイズ1116【シャワートイレ（リクシル）】ターボ脱臭、おしりターボ【システムキッチン（クリナップ）】薄型レンジフード、グリル付き3口ガスコンロ【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【琉球畳】【シャッター雨戸】【給湯器（ノーリツ）】2025年3月製造、16号【↓↓↓お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール豊中千里園
- 価格
- 2390万円
- 管理費等
- 1万1160円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,500円
- 住所
- 大阪府豊中市千里園２
- 交通
-
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 28戸
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- バルコニー面積
- 8.4m2
- 築年月
- 1985年2月(築40年9ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ ファミール豊中千里園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11160円／修繕積立金帯：10500円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78441097]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
大阪府豊中市千里園２
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩9分
3LDK 61.6m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
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