甲南山手ガーデンハウス 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格5380万円、専有面積84.17m2、バルコニー面積8.5m2
外観
◆１７．１帖ＬＤＫ家具ステージング完了♪ダイニングとリビングを分けやすい間取りです。書斎スペースも造作されており、テレワークされる方にも嬉しい設備です♪
◆ダイニングからみたＬＤＫ南東角部屋の為、東からもたっぷり陽が差し込みます♪お部屋全体を見渡せるのでご家族ともコミュニケーションが増えますね♪
◆ユニットバス追い焚き機能・浴室乾燥暖房機付き♪時間帯がバラバラでも安心ですね！横ラインミラーがお洒落に浴室を広くゆったりに感じさせてくれます。
◆システムキッチンオープンカウンターキッチンになっており、家族団らんが素敵な時間になりますね♪備蓄しておくのにも使える床下収納あり♪
◆リビングに面した3.4帖洋室南向き庭に面した窓がたっぷりお部屋に陽を取り込んでくれます。来客用のお部屋や子供の勉強部屋にお勧めです♪
◆玄関・シューズボックス天井まで高さのあるシューズボックス、姿見付きなので、お出かけ前のチェックもココで完了です♪
◆洗面化粧台3面鏡で身支度もココで完了です♪お洒落な洗面ボウルが高級感を出してくれています。下段収納も嬉しいですね♪洗濯機上部にも収納棚を設けております。
◆６．６帖洋室の収納パイプハンガーと枕棚付きのクローゼット、ボックス収納も入るのでお部屋がスッキリできますね♪
◆ウォシュレット付きトイレ２ロールタイプのペーパーホルダー、手洗い器付きのロータンク、小さな嬉しい機能が揃っています♪
◆集合ポスト、宅配ボックス
◆南側専用庭ガーデニングなどお好きにお使いいただけます♪陽が良く当たる南向きの為、夏場のお子様のプールも楽しめそうです。目隠しの植栽があり、人目も安心。
セルバ甲南山手まで426m
◆５帖の洋室各居室クローゼット完備している充実の収納力。全部屋掃き出し窓の為、外からの明かりをたっぷり取り込んでくれます♪
◆テラスからの眺望前面に高い建物が無い為、建物に陽を遮られる心配はございません。
◆リビング書斎スペース玄関と小窓で繋がっており、閉塞感を軽減し明るさを確保しております。可動棚やコンセントなど欲しい設備が整っております。
◆６．６帖の洋室２面窓があり風が良く通ります♪６．６帖で少しゆったりしているので、主寝室にお勧めです♪
◆５．２帖洋室の収納全クローゼットにパイプハンガーと枕棚取付♪
関西スーパーセルバ店まで424m
◆モニター付きインターホン来客者が見える為、お子様の留守番でも安心ですね。
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◎住宅ローン支払い例 月々１２７，０７１円（頭金０円・借入５，３８０万円・期間４０年の場合）◎物件のポイント◆１階住戸の為、足音の心配はございません。◆ペット飼育可能◆リフォーム済みの為、そのままお住まい可能◆リビングに書斎あり、テレワークにもおすすめ♪◆床暖房有◎R６年１０月リフォーム完成・システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス張替・給湯器交換等◎立地のポイント◆JR神戸線【甲南山手駅】徒歩5分◆阪神本線【深江駅】徒歩9分◆ショッピングモールセルバ 徒歩5分◆東灘小学校 徒歩6分◆森公園 徒歩4分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 甲南山手ガーデンハウス
- 価格
- 5380万円
- 管理費等
- 1万5300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,770円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
阪神本線 深江駅 徒歩9分
阪神本線 芦屋駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 84.17m2（25.46坪）（壁芯）
- 総戸数
- 35戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 8.5m2
- 築年月
- 1998年3月(築27年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・床下収納・専用庭・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞甲南山手ガーデンハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞６日～１５日即日内覧会開催２４時間ご予約受付中１階庭付プレミアム住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：23770円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション神戸甲南営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：兵庫県神戸市東灘区森北町1-5-15 甲南山手ビル1階
TEL：0120-109968
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78440781]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5380万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
4LDK 84.17m2
兵庫県神戸市東灘区本庄町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
4LDK 84.17m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5380万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
4LDK 84.17m2
兵庫県神戸市東灘区本庄町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩5分
4LDK 84.17m2
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